В ходе первого этапа редевелопмента участка бывшей промзоны Братцево на улице Адмирала Макарова инвестор построит жилые дома и общественно-деловые объекты по программе комплексного развития территорий. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Договор, подразумевающий комплексное развитие участка бывшей промзоны Братцево в Войковском районе, был заключен с инвестором в 2022 году. Всего планируется построить свыше 550 тысяч квадратных метров недвижимости, включая около 49 тысяч квадратных метров социальной и общественно-деловой застройки и более 501 тысячи квадратных метров жилья, из них — 90 тысяч квадратных метров недвижимости по программе реновации. В настоящий момент инвестор получил разрешение на строительство первых объектов.
«В рамках первого этапа там появятся жилые и общественно-деловые объекты общей площадью 136 тысяч квадратных метров. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год. Сейчас идет подготовка площадки к началу строительно-монтажных работ», — рассказал Владимир Ефимов.
Новый квартал будет расположен в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью — на автомобиле можно за две минуты доехать до Ленинградского шоссе и за 10 минут — до Третьего транспортного кольца. В двух минутах пешком находится станция МЦК Балтийская, а в 15 минутах — станция метро «Войковская».
Получено разрешение на строительство объектов в рамках первого этапа проекта редевелопмента участка бывшей промзоны.
«Он включает возведение 10 жилых секций переменной этажности — от одного до 35 этажей, рассчитанных в общей сложности на 1,5 тысячи квартир. Также в рамках проекта будет построен детский сад для 325 воспитанников, школа для 750 учеников и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Кроме того, инвестор планирует создать комфортные общественные пространства для жителей», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
Архитектура жилого квартала сочетает в себе оригинальные фасады природных цветов с различными видами облицовки. Каждое здание будет уникальным, сохраняя при этом единую гармонию проекта.
Лариса Лукьянова, заместитель генерального директора компании-девелопера, добавила, что жители квартала смогут воспользоваться разными опциями, которые предполагает концепция благоустройства. Планируется строительство детских площадок, расположенных внутри двора без машин. Кроме того, создадут прогулочный бульвар и уютный променад на уровне второго этажа. Бульвар пройдет вдоль всего квартала и вольется в площадь, где жители смогут встречать праздники.
В рамках программы комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируется комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов комплексного развития территорий общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy.mos.ru.
