Пять зданий, архитектором которых был Ефим Вулых, обновят в рамках программы капитального ремонта жилого фонда. По его проектам возводили комплекс многоэтажных домов на Дорогомиловской набережной и 450-квартирный дом на Ленинградском проспекте. Кроме того, в период с 1966 по начало 1990-х годов по всей стране возводились башни известной серии, названной в честь Вулыха. С его участием также застраивалась Фрунзенская набережная. О том, какие дома отремонтируют и как будут проходить работы, рассказали в комплексе городского хозяйства Москвы.
Витражное остекление, пилястры и межэтажные карнизы
В этом году на Фрунзенской набережной столицы преобразится несколько зданий, автором проектов которых был знаменитый советский архитектор. Так, капитальный ремонт пройдет в доме 38/1. Одиннадцатиэтажное здание построили в 1958 году. Торговая зона на уровне первого этажа выделяется витражным остеклением и пилястрами. Парадный и боковой фасады на уровне второго — седьмого этажей украшены ритмичными массивными композициями в межоконных простенках. Каждая из них состоит из четырех пилястр и завершается наличником по центральной оси и симметричными навершиями. Объем зданию добавляют межэтажные карнизы. Завершает фасад многопрофильный карниз, который поддерживают кронштейны.
Специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов уже разработали уникальный проект проведения работ, в котором учли все нюансы объекта и предусмотрели использование максимально подходящих материалов и технологий. Мастера приведут в порядок фасад и крышу дома, подвальное помещение, а также заменят внутренние инженерные системы. Особое внимание будет уделено восстановлению исторического портрета здания. Это яркий образец советского неоклассицизма, и сохранить его первозданную красоту — одна из приоритетных задач.
Специалисты расчистят и промоют стены от грязи, копоти и старой краски, восстановят штукатурный слой нижнего этажа и архитектурный декор. Кирпичную кладку и керамическую плитку отремонтируют — там, где это необходимо. Места намокания обработают современным антигрибковым и укрепляющим средством. Нижний этаж и архитектурные элементы окрасят в исторические цвета, верхние этажи и фасад со стороны двора гидрофобизируют.
На заключительном этапе специалисты займутся ремонтом балконов и входных групп. Оконные откосы восстановят, обновят цоколь и заменят водосточные трубы.
На скатной крыше заменят обрешетку и металлическое покрытие. Кроме того, в чердачном помещении на деревянные конструкции нанесут огнебиозащитный состав, заменят слуховые окна и обустроят ходовые настилы. Также проведут работы, сохраняющие температурно-влажностный режим.
Дом-краб
Еще одно здание авторства Ефима Вулыха на Фрунзенской набережной — дом 42. Эту девятиэтажку возвели в 1957 году по индивидуальному проекту. Впоследствии жители прозвали ее домом-крабом из-за сложной планировки. Фасад здания выполнен в лаконичной архитектурной стилистике с небольшим количеством декоративных элементов. Единственное украшение — межэтажные карнизы, они проходят светло-красными линиями на уровне первого, пятого и восьмого этажей сооружения. Венчает его массивный карниз с модульонами.
В 2025 году специалисты приведут в порядок фасад, подъезд и заменят ряд внутренних инженерных систем. Стены здания нуждаются в тщательной расчистке и промывке. Затем необходимо будет отремонтировать штукатурный слой фасада нижних этажей, произвести докомпоновку утраченных элементов керамических блоков и нанести антигрибковый состав в местах намокания. После подготовки и восстановления конструктива специалисты произведут окраску штукатурного слоя нижней части фасада, а стены из керамического блока гидрофобизируют.
Пройдут работы по сохранению архитектурных элементов, в том числе отремонтируют венчающий карниз, восстановят модульоны и портал входной группы. Кроме того, навесят новые водосточные трубы и отремонтируют балконы. Необходимо будет обновить подъезд здания, а также заменить стояки горячего водоснабжения, систему водоотведения и холодного водоснабжения.
Башня Вулыха
В 2024 году в рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда прошли работы по обновлению дома 14, корпуса 1 на Солнечногорской улице. Здание построено по проекту типовой серии «Башня Вулыха». Такие многоквартирные дома — одноподъездные, с внутренним сборным несущим железобетонным каркасом и наружными несущими стенами из кирпича. Обычно это здания 14 этажей в высоту, но бывают и модификации по этажности.
14-этажное многоквартирное жилое здание на Солнечногорской улице построили в 1975 году. Фасады выполнены из кирпича, на них расположены вертикальные ряды лоджий.
Специалисты привели в порядок фасад и подвал здания, а также заменили инженерные системы. Стены расчистили и промыли, гидрофобизировали и обработали антигрибковым составом. Там, где это было необходимо, отремонтировали кирпичную кладку.
Экраны переходных балконов покрасили, установили двери и окна в местах общего пользования, а также обновили вход в дом. Кроме того, заменили магистрали и стояки центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, а также систему водоотведения.
После завершения этих работ мастера привели в порядок подвал. На финальном этапе обновили отмостку, приямки и цоколь здания.
В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что реализуемая в столице региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Капитальный ремонт жилых домов
Оперативно узнавайте главные новости в официальном телеграм-канале города Москвы.
