Столичные здания отличаются разнообразием форм фасадов и архитектурных элементов. Одна из ключевых и часто встречающихся конструктивных особенностей фасадов — венчающий карниз. Он дает возможность зодчим по-настоящему проявить свое мастерство и добавить к облику здания дентикулы, модильоны и кронштейны под карнизами. За 10 лет специалисты комплекса городского хозяйства Москвы привели в порядок почти 800 жилых домов с такими элементами по программе капитального ремонта.
Дымоход, балконы и карниз
В 2023 году капитально отремонтировали дом с венчающим карнизом по адресу: Нижегородская улица, дом 106, корпус 1. Здесь обновили фасады, крышу и стояки центрального отопления.
Сначала расчистили фасады и нанесли на них антигрибковую и антикоррозийную защиту. Затем восстановили разрушенные участки кирпичной кладки и привели в порядок швы. Открытые поверхности обработали влагозащитным составом. Специалисты навесили новые водосточные трубы, восстановили балконы. На цоколь здания нанесли новое штукатурное покрытие, в порядок привели входные группы, оконные и дверные откосы. На крыше здания обновили оцинкованное покрытие и заменили стропила, обрешетку и мауэрлат там, где это потребовалось. Все деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом. Стояки центрального отопления заменили.
Пятиэтажный жилой дом на Нижегородской улице был построен в 1960 году по типовому проекту. Здание имеет сложную форму. Фасады лаконичны, отличаются прямоугольными оконными проемами, балконами и карнизом. На одном из торцевых фасадов расположен кирпичный дымоход. Венчающий карниз со стороны двора акцентирован красным кирпичом.
Декоративная кирпичная кладка и входные группы с порталами
В 2024 году преобразился и кирпичный дом с венчающим карнизом по адресу: улица Рогожский Вал, дом 17. Здесь обновили фасады, подвалы и участки инженерных систем.
Работы начались с расчистки и промывки кладки и плитки. Места, куда попадает дождевая вода, обработали антигрибковым составом и защитили от влаги. С дворовой стороны здание оштукатурили и окрасили в светло-желтый цвет, а цоколь дома покрыли красно-коричневой краской. Также обновили входные группы, привели в порядок балконные плиты и установили новые балконные экраны. В местах общего пользования заменили окна на современные стеклопакеты. Специалисты отремонтировали откосы и отливы, установили новую систему наружного водостока. В доме привели в порядок систему центрального отопления, а также магистрали горячего и холодного водоснабжения.
Семиэтажное здание было построено в 1958 году по индивидуальному проекту. Главный и торцевые фасады облицованы керамической плиткой. Дворовый фасад выполнен из кирпича и окрашен, отдельные участки оформлены декоративной кирпичной кладкой. Входные группы выделены порталами. По периметру здания разместился венчающий карниз лаконичной формы.
Дентикулы, модильоны и кронштейны
В этом году отремонтируют шедевр советской неоклассики по адресу: Садовая-Черногрязская улица, дом 13/3, строение 1. Здание примечательно тем, что на его сложном венчающем карнизе присутствуют как дентикулы (ряд прямоугольных выступов в виде орнамента), так и фигурные модильоны (декоративный вид опорного кронштейна).
Специалисты уже приступили к обновлению фасадов и крыши. В планах — привести в порядок магистрали и заменить стояки. Фасады промыли и очистили, сейчас продолжается тщательное восстановление всех архитектурных элементов: колонн, пилястр с капителями, кронштейнов, лепнины, венчающего карниза. Затем здание заново оштукатурят и окрасят в исторические цвета — бежевый и светло-коричневый. Также обновят входные группы, заменят окна в местах общего пользования, отремонтируют откосы и поменяют отливы. Отмостку и цоколь приведут в порядок, сделают новую систему внешнего водостока. На крыше заменят обрешетку и кровельное покрытие, обработают деревянные конструкции огнебиозащитным составом, а также установят минераловатные плиты для сохранения оптимальной температуры и влажности. Со стороны двора на фасаде отремонтируют внешний мусоропровод. Мастера приступили к замене магистралей водоотведения, а также холодного и горячего водоснабжения. На очереди — обновление системы центрального отопления и стояков.
Дом переменной этажности (семь, восемь и 10 этажей) был построен в 1929–1930 годах по проекту архитектора Виктора Кокорина в стиле советской неоклассики. Здание сложной формы состоит из основной длинной прямоугольной части с двумя сквозными проездами во внутренний двор и дополнительного четырехугольного сооружения. Постройка торцами примыкает к соседним зданиям. Фасады оформлены ризалитами, арками, нишами. Первые два этажа декорированы двухъярусными пилястрами, наличниками и порталами. Балконы с пятого по седьмой этаж украшены кронштейнами с лепниной. По периметру здание увенчано составным профилированным карнизом с дентикулами и модильонами.
В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что реализуемая в столице региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Подробнее о московской программе капитального ремонта жилых домов
Оперативно узнавайте главные новости в официальном телеграм-канале города Москвы.
