За 10 лет реализации программы капитального ремонта специалисты комплекса городского хозяйства Москвы привели в порядок более 200 домов с фризами. Это горизонтальные элементы классической композиции, расположенные под карнизом, в виде украшенной рельефом или росписью полосы.
Историческая, советская и современная застройка столицы наследует многие элементы классической античной архитектуры. Фриз можно часто увидеть на фасадах как построек начала прошлого века, так и современных типовых зданий.
Дом на бульваре Дмитрия Донского
В 2024 году привели в порядок фасад 16-этажного жилого здания на бульваре Дмитрия Донского (дом 18/4). Его построили в 1995 году. В то время это был первый типовой проект панельного жилого здания с пятикомнатными квартирами. На фасаде есть балконы в форме трапеции или неправильных многоугольников, а также рельефные простенки. По периметру в верхней части здания расположен фриз.
Специалисты Фонда капитального ремонта города Москвы создали индивидуальный проект, в котором учли все характеристики здания, подобрали материалы и технологии. Во время подготовительных работ тщательно расчистили открытые плоскости фасада от старой краски и штукатурки, а межпанельные швы — от старого герметика. Затем места намокания обработали антисептическими растворами, а швы заполнили утеплителем. На стены нанесли слой штукатурки и загерметизировали межпанельные швы двухкомпонентным герметиком. Фасад окрасили в оттенок «светлая слоновая кость», а фриз — в серо-бежевый.
Кроме того, отремонтировали входы и общедомовые балконы, установили современные окна в местах общего пользования, восстановили балконы в жилых помещениях. Цоколь здания заново оштукатурили. Все высотные работы выполнили с применением фасадных электролюлек.
Дом на Новочеремушкинской улице
В 2025 году обновят красный кирпичный фасад пятиэтажного здания на Новочеремушкинской улице (дом 11, корпус 2). Его построили в 1957 году по проекту советской типовой серии. Здание, украшенное фризами, имеет п-образную форму, балконы поддерживают фигурные кронштейны. По периметру расположен межэтажный пояс и венчающий карниз с дентикулами.
Фасад промоют и расчистят от загрязнений, отремонтируют сегменты кирпичной кладки и заполнят раствором выветренные швы. На места увлажнений нанесут антисептик. После этого кирпичную кладку обработают водоотталкивающим составом, который защитит фасад от осадков, плесени и грибка. Средний срок службы такого покрытия составляет 30 лет.
По окончании основных работ бережно отремонтируют архитектурные элементы, приведут в порядок балконы, обновят входы, а в местах общего пользования установят современные стеклопакеты. Особое внимание уделят работам по ремонту цоколя: снимут старую штукатурку, нанесут антигрибковую защиту, заново оштукатурят поверхность с применением армирующей сетки и нанесут слой краски.
Дом на улице Ивана Франко
В этом году преобразится и здание на улице Ивана Франко (дом 40, корпус 1). Здесь обновят фасад и крышу. 12-этажный жилой дом построили в 1983 году по типовому проекту. Места общего пользования акцентировали вертикальными рядами окон. Часть здания венчают зубчатые фризы.
Капитальный ремонт фасада выполнят по современной технологии с применением полимерцементных смесей. Этот передовой метод позволит не только создать новый эстетический портрет дома, но и значительно повысить его энергоэффективность. Во время подготовительных работ фасад промоют, исправят геометрию панелей, уберут поврежденную плитку. Затем поверхности обработают клеевыми составами, установят армирующую сетку и нанесут декоративные слои. Дом окрасят в оттенки «классический белый» и «синий коэлин».
Пристальное внимание уделят межпанельным швам. Их расчистят и заново заполнят современным материалом, чтобы дополнительно защитить дом от сырости и сквозняков. Приведут в порядок цоколь, отремонтируют входы и устроят новую отмостку. На крыше обновят стяжку и уложат новое мягкое гидроизоляционное покрытие.
В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что реализуемая в столице региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».
От лепнины до водостоков: как в столице приводят в порядок малоэтажные домаПрограмма капремонта: в столице обновляют 1,2 тысячи жилых домов
