За последние 10 лет специалисты комплекса городского хозяйства Москвы обновили 27 домов с мезонинами. Это надстройка над средней частью жилого дома, которая ниже по высоте, чем этаж. Именно в таком сооружении жил персонаж писательницы Астрид Линдгрен Карлсон в Стокгольме. В комплексе городского хозяйства Москвы рассказали, как ремонтировали столичные здания с мезонинами.
Эркеры, мезонины и люкарны на улице Часовой
В 2023 году капитальный ремонт провели в жилом доме № 17 на улице Часовой. Шестиэтажное здание построили в 1950 году в стиле советского неоклассицизма по проекту архитектора З.М. Розенфельда. Фасад украшен шестью эркерами, люкарнами и мезонином.
Работы включали восстановление облика здания, кровли, подъездов и замену инженерных систем. Специалисты промыли и расчистили фасад, заделали трещины и обработали антисептиком места намокания. В порядок привели штукатурный слой и восстановили архитектурные элементы. Поверхности окрасили в исторический цвет светлой слоновой кости. Также отремонтировали цоколь, откосы, входные группы и заменили водостоки. Крышу дома полностью восстановили: заменили все изношенные стропила, обрешетку и кровельное покрытие. Деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом.
Советская неоклассика со сложной пластикой и декоративными элементами
В 2024 году отремонтировали дом с мезонинами в Измайловском проезде (дом 4). Здание п-образной формы построили в 1950 году по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма. Фасады имеют сложную пластику, декоративные элементы и симметричные арочные проезды.
В жилом доме обновили внешний облик и заменили инженерные системы. В ходе ремонта мастера расчистили открытые поверхности и обработали их антигрибковыми составами. Архитектурные элементы — балюстрады, наличники и пилястры — восстановили. Здание окрасили в исторические цвета: сливочно-бежевый и кремово-белый. Кроме того, отремонтировали балконы, цоколь и установили новые двери. В финале на фасад навесили новую систему внешнего водостока, заменили магистрали холодного водоснабжения и центрального отопления.
Дом по индивидуальному проекту в Калашном переулке
В 2025 году планируется ремонт здания с мезонинами в Калашном переулке (дом 4/1, строение 1). Семиэтажный многоквартирный жилой дом был построен в 1914 году по индивидуальному проекту архитектора Н.Д. Струкова в стиле неоклассики. Фасады украшены декоративными элементами, арочными проездами и венчающим карнизом.
Для сохранения изначальной красоты исторического здания специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы разработали индивидуальный проект проведения работ, а также подобрали современные отечественные материалы.
Фасад очистят, обрабоют антигрибковыми составами, а отдельные участки окрасят в исторический цвет мягкого цемента. Также отремонтируют входные группы, заменят водостоки, стояки холодного водоснабжения, центрального отопления и водоотведения.
В комплексе городского хозяйства Москвы напомнили, что реализующаяся в столице региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».
