В Москве завершается капитальный ремонт 38 зданий, облицованных керамической плиткой

14 декабря

До конца текущего года в рамках программы капитального ремонта жилого фонда специалисты комплекса городского хозяйства Москвы завершат обновление 38 домов, облицованных керамической плиткой.

Здания, возведенные в середине ХХ века, стали визитной карточкой многих столичных районов. При строительстве их украшали лепниной, различными декоративными элементами в виде пилястр или пинаклей, а также отделывали керамической плиткой.

Неоклассика 1957 года на Лефортовском Валу

Специалисты уже отремонтировали семиэтажное здание по адресу: улица Лефортовский Вал, дом 16а. Его возвели в 1957 году по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма. Кирпичная кладка нижних этажей облицована декоративной плиткой с рустованной поверхностью. Третий этаж выделен двумя карнизами. Венчает здание карниз с фризом и кронштейнами.

Для проведения капитального ремонта дома разработали уникальный проект, подобрав максимально подходящие материалы и оборудование. Особое внимание уделили сохранению исторического вида здания.

Сначала расчистили и промыли от накопившихся загрязнений стены, отбили дворовую часть цоколя. Мастера восстановили выветренные швы, поврежденные сегменты кирпичей и плитки. Затем обработали антигрибковым раствором места намокания и отремонтировали штукатурный слой венчающего карниза. После этого поверхности покрыли защитным водоотталкивающим слоем.

Кроме того, выполнили большой объем работ по обновлению балконов: восстановили поврежденные плиты, отремонтировали напольную плитку и экраны. В местах общего пользования установили современные стеклопакеты, привели в порядок входные группы. Специалисты заменили водосточные трубы и отливы межэтажных поясов, магистрали центрального отопления, системы горячего и холодного водоснабжения, а также проложили новые электросети.

Индивидуальный проект 1956 года на Шухова

Работы также прошли в здании по адресу: улица Шухова, дом 18. Это семиэтажный жилой дом, построенный в 1956 году по индивидуальному проекту. Его фасады имеют сложную пластику и украшены декоративными элементами. Балконные плиты опираются на кронштейны. Четыре нижних этажа отделены от верхней части тянутым профилированным карнизом и облицованы керамической плиткой. По периметру здания расположен венчающий карниз.

Здесь расчистили и промыли открытые поверхности, обработали места намокания антигрибковыми составами, а также провели гидрофобизацию, чтобы защитить фасад от осадков и существенно продлить срок его службы. Затем произвели затирку швов и локально восстановили поверхности облицовочных плит.

После завершения основного этапа фасадных работ обновили входные группы, оштукатурили и окрасили в шоколадно-коричневый цвет цоколь, привели в порядок приямки спусков в подвалы и отмостку с парадной стороны здания. Кроме того, заменили экраны и восстановили геометрию нижних поверхностей плит на балконах, отремонтировали отливы межэтажных карнизов, а также отливы на фасаде и откосы.

Архитектурные элементы дома, такие как кронштейны и наличники с барельефами, окрасили в кремово-белый цвет. Привели в порядок венчающий карниз с модульонами, а на фасад навесили новую внешнюю систему водостока. На скатной крыше мастера заменили обрешетку и кровельное покрытие, отремонтировали вентиляционные шахты, уложили плиты из минеральной ваты, а все деревянные конструкции обработали огнебиозащитным составом.

Фасад с керамической плиткой 1958 года на Рогожском Валу

Завершен капитальный ремонт и в кирпичном здании по адресу: улица Рогожский Вал, дом 17. Семиэтажный многоквартирный жилой дом построили в 1958 году по индивидуальному проекту. Главный и торцевые фасады облицованы керамической плиткой. Дворовый фасад выполнен из кирпича и окрашен, имеет участки с декоративной кладкой. Входные группы оформлены порталами. По периметру здания расположен венчающий карниз.

Особое внимание мастера уделили обновлению фасада. Сначала кирпичную кладку и плитку расчистили и промыли. Места намокания обработали антигрибковым составом, а открытые поверхности гидрофобизировали, чтобы защитить от воздействия атмосферных осадков. С дворовой стороны здание оштукатурили и окрасили в светло-желтый цвет, а цоколь дома — в красно-коричневый.

Специалисты также обновили входные группы, привели в порядок балконные плиты и экраны, отремонтировали откосы и отливы. В местах общего пользования появились современные стеклопакеты. Кроме того, установили новый наружный водосток. В рамках инженерных работ заменили систему центрального отопления, а также магистрали горячего и холодного водоснабжения.