В Москве вводятся новые требования к 3D-моделям для получения архитектурно-градостроительного решения

С 16 января в Москве вступают в силу новые технические требования к трехмерным моделям. Они должны прилагаться к заявлению на получение государственной услуги «Оформление свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства». Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

Документ, утверждающий новые требования к моделям объектов, был принят еще весной 2023-го, но город приостановил его исполнение до января 2024 года, чтобы у застройщиков была возможность адаптировать технологическую инфраструктуру и документооборот к этим условиям, уточнил Сергей Левкин.

По словам заместителя начальника управления архитектурного совета Москомархитектуры Сергея Глубокина, детализированные трехмерные модели позволяют принимать обоснованные и взвешенные градостроительные решения. Без их наличия теперь нельзя получить свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР). Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы провел серию обучающих семинаров, для того чтобы архитекторы и застройщики успели подготовиться к новым требованиям и усовершенствовали техническую базу.

Столичный Департамент информационных технологий совместно с Москомархитектурой подготовил изменения в регламенте, описывающем технические требования к подготовке трехмерных моделей. С учетом корректного метода отрисовки компьютерных изображений в высоком разрешении в регламенте были скорректированы соответствующие к ним требования.

Благодаря доработке электронной формы услуги на mos.ru вместо одного поля для добавления трехмерной цифровой модели проектируемого объекта капитального строительства стали доступны два: для загрузки файлов с низкополигональными и высокополигональными трехмерными моделями в различных форматах.

Подать запрос на предоставление государственной услуги «Оформление свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства в городе Москве» с марта 2023 года можно исключительно в электронном виде. За это время для оформления свидетельства поступило более четырех тысяч заявлений, а с 2013 года электронной услугой воспользовались свыше 29,5 тысячи раз.

Для подачи заявления на mos.ru необходимо в каталоге услуг для бизнеса выбрать категорию «Строительство, реконструкция и ремонт», перейти в раздел «Строительство» и выбрать «Свидетельство об утверждении АГР». По итогам рассмотрения заявления документ поступит в личный кабинет.

Высокополигональные модели — это максимально точные копии объекта-оригинала. Создание таких моделей необходимо в случае сверхточного моделирования объекта или в том случае, если его планируется масштабировать.

Низкополигональные модели, в отличие от высокополигональных, оптимизированы для быстрой загрузки и эффективности с сохранением при этом ключевых деталей объекта. Они имеют ограниченное количество полигонов и используют единый текстурный атлас для экономии ресурсов.