В Москве утвержден порядок подачи заявлений на льготу по налогу на имущество физлиц по нежилым объектам

В столице утвердили порядок и сроки подачи обращений для граждан, которые претендуют на получение льготы по налогу на имущество физических лиц для нежилых объектов. Речь идет об объектах, которые на основании обследования Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы (Госинспекция по недвижимости) отнесли к торгово-офисным, но затем результаты пересмотрели. Льгота снизит ставку налога с 1,5 процента до 0,5 процента, сообщила Мария Багреева, Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города.

Нежилые объекты граждан облагаются налогом на имущество по ставке 0,5 процента, кроме торгово-офисных. Для этих помещений ставка налога повышенная — 1,5 процента.

Объекты недвижимости относят к торгово-офисным по разным причинам. Одна из них — фактическое использование объекта больше чем на 20 процентов общей площади в торгово-офисных целях (это определяется обследованием Госинспекции по недвижимости). В случае если собственник не предоставил доступ на объект, он признается торгово-офисным по внешним признакам. Если собственник с этим не согласен, он может оспорить результат обследования до 31 марта года, следующего за годом обследования. Однако зачастую это не успевают сделать вовремя, и в результате исключить объект из перечня торгово-офисных объектов уже нельзя.

«Для решения этой проблемы в конце прошлого года в столице была введена налоговая льгота. Если в 2022 году физическое лицо получило уведомление, в котором налог на имущество за 2021 год был рассчитан по ставке 1,5 процента, а в предыдущие годы он считался по ставке 0,5 процента и основанием для включения в перечень торгово-офисных объектов был именно акт Госинспекции по недвижимости, такому физлицу следует до конца 2023 года обратиться в Департамент экономической политики и развития города Москвы с заявлением о несогласии с результатами обследования. Если повторное обследование с доступом на объект подтвердит, что менее 20 процентов площади используется в торгово-офисных целях, эта информация будет направлена в налоговые органы для уменьшения налога», — отметила Мария Багреева.

Основание отнесения объекта к торгово-офисным можно проверить на mos.ru. Для этого надо указать кадастровый номер.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.