В рамках программы капитального ремонта жилого фонда с 2015 года в Москве обновили более тысячи домов с проездными арками. Об этом рассказали в комплексе городского хозяйства столицы.
Во времена царской России и позже архитекторы предусматривали этот конструктивный элемент для удобства жителей и проезда автотранспорта. В исторических домах, обладающих сложной формой, арки чаще всего не только выполняют функциональную роль, но и входят в состав архитектурной композиции. Ремонт подобных зданий требует кропотливой работы, индивидуального подхода и внимания к деталям.
Одно из таких зданий — дом 15 в Колокольникове переулке. Здесь специалисты привели в порядок фасад, крышу, подвальное помещение дома, заменили внутренние инженерные системы. Работу разделили на несколько этапов. Сначала очистили плоскости от накопившихся загрязнений, привели в порядок кирпичную кладку, заполнили швы специальным составом. После восстановительных работ уличный фасад окрасили, а торцевой и дворовый — оштукатурили. На последнем этапе специалисты заменили отливы и водосточные трубы, обновили цоколь.
Этот четырехэтажный дом был возведен в 1917 году в неоклассическом стиле. Его фасад украшен декоративными элементами, выделен сандриками, филенками и пилястрами. Оконные пространства оформлены наличниками и подоконниками. По периметру здания тянется венчающий профилированный карниз. Эффектно выделяется вертикальная ось главного фасада — проездная арка, декорированная рустом, с центральным ризалитом, который венчает четырехскатный купол.
Еще один пример — дом 10 на улице Костякова. В 2023 году здесь прошли работы по восстановлению фасада. Этот жилой дом с антресолью был построен в 1939 году в стиле советского неоклассицизма. Здание сложной формы имеет три арки. Три нижних этажа дома рустованы, верхние украшают пилястры и барельефы, часть оконных пространств подчеркивают наличники и замковые камни. На главном фасаде на уровне третьего — пятого этажей располагаются декоративные портики. Между пятым и шестым этажами тянется широкий многопрофильный карниз. Дворовые фасады выполнены в более лаконичной стилистике с типовыми окнами. Обращают на себя внимание витражные окна лестничных клеток, оформленные многоуровневыми порталами.
Главная задача, которая стояла перед специалистами комплекса городского хозяйства, — наряду с обновлением конструктива фасада восстановить лепной декор и архитектурные элементы. Сначала мастера очистили и промыли плоскости, затем заполнили трещины специальным составом и обработали места намокания современным антигрибковым и укрепляющим средством. На следующем этапе привели в порядок штукатурный слой, русты нижних этажей и восстановили архитектурные элементы. После этого фасад покрасили в его исторический цвет. Кроме того, обновили балконы: восстановили на них плиты и положили новое напольное покрытие. Также заменили отливы и водосточные трубы, отремонтировали входные группы.
Еще одно примечательное здание с проездной аркой находится в самом центре столицы — это дом 7/6 на улице Волхонке. Здесь в рамках капитального ремонта жилого фонда специалисты привели в порядок фасад, крышу, подъезды, подвал, заменили инженерные системы. Особое внимание уделили сохранению исторического облика здания, которому более 100 лет.
Для восстановления фасада провели сложный комплекс работ. Сначала расчистили плоскости от накопившихся загрязнений, после чего бережно удалили отслаивающиеся части штукатурного слоя. Специальным строительным раствором заполнили трещины, поверхности обработали антигрибковым и антисептическим составами. Затем восстановили штукатурный слой и воссоздали архитектурные элементы, обновили и покрасили фасад. Историческое колористическое решение сохранили.
Этот жилой дом на углу улиц Волхонки и Ленивки больше известен как бывший доходный дом купца Лобачева. Он возведен в 1917 году зодчим Никитой Лазаревым, который был успешным предпринимателем своего времени и главой собственного архитектурного бюро. Здание имеет п-образную форму, изящный фасад выполнен в стиле столичного модерна. Угол дома выделен эркером в два этажа, который украшает фриз с изображением чертополоха. Межоконное пространство между третьим и четвертым этажами заполняют медальоны с рисунком виноградной лозы. Над аркой располагаются украшения из разноцветной керамической плитки. Дом украшает лепнина, картуши и маскароны, а также панно с изображением доисторического ящера. В 1972 году, когда расширяли улицу Волхонку, на первом этаже дома устроили проход для пешеходов.
