В Мещанском районе в этом году отремонтируют крыши двух доходных домов, являющихся объектами культурного наследия. Работы пройдут в рамках масштабной региональной программы капитального ремонта.
Фонд капитального ремонта города Москвы запланировал ремонт крыши доходного дома с магазинами князя А.Г. Гагарина. Он расположен по адресу: улица Кузнецкий Мост, дом 19, строение 1. Четырехэтажное здание было построено в 1886 году по проекту Виктора Коссова. Фасад здания украшает лепной декор, включающий фигуры грифонов и кадуцей — жезл бога торговли Меркурия. В центре фасада расположено двухэтажное окно, в верхней части арки которого находится горельеф, изображающий нос лодки с якорем. В конце XIX века в здании располагался филиал торговой фирмы «Мюр и Мерилиз», а также ряд фотосалонов, в том числе известное в Москве фотоателье Фридриха Мебиуса. Сейчас здесь расположен пассаж «Кузнецкий Мост» с многочисленными магазинами.
Также запланирован ремонт крыши доходного дома Троицкого подворья, расположенного по адресу: 2-й Троицкий переулок, дом 6. Четырехэтажное здание в псевдорусском стиле было построено в 1915 году по проекту архитектора Александра Латкова. После революции Троицкое подворье стало патриаршей резиденцией, до 1922 года здесь жил патриарх Тихон.
В рамках программы планируется полностью поменять покрытие скатных кровель обоих домов и починить систему водостока. Также рабочие утеплят чердачные перекрытия, если это предусмотрено проектной документацией.
При ремонте крыши проводится демонтаж всего старого покрытия, после чего делают новую кровлю. Все работы будут проходить в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.
При проведении комплексного ремонта скатных металлических крыш утеплят чердачное перекрытие для восстановления температурно-влажностного режима чердачного пространства, что повышает энергоэффективность здания в целом и улучшает эксплуатацию кровли.
При утеплении чердачного перекрытия будут использовать минераловатные плиты, считающиеся современным теплоизолятором. При необходимости заменят обрешетку, стропила и мауэрлат, все деревянные конструкции обработают огнебиозащитными составами, поменяют люки, а также выходы на чердак и крышу.
В процессе капремонта объекты регулярно проверяют специалисты Департамента культурного наследия города Москвы, а к работам допускаются исключительно подрядные организации со специальными лицензиями Министерства культуры Российской Федерации. Кроме того, осуществляется операционный, промежуточный и приемочный мониторинг сотрудниками строительного контроля.
Рядом с каждым объектом, где проходят работы, размещают информационные стенды. Там можно найти данные подрядной организации, проводящей ремонт, и контактные данные уполномоченных сотрудников. Также по всем вопросам можно обращаться по телефону диспетчерской Фонда капитального ремонта Москвы: +7 (495) 695-64-20.
Цель региональной программы по капитальному ремонту — запланировать и в установленные сроки провести капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. К таким работам относится ремонт фасада, лифтов, крыши, фундамента, систем холодного и горячего водоснабжения, отопления, газоснабжения и электроснабжения.
