Технопарк, жилье, два детских сада, школа и поликлиника появятся на месте бывшей промзоны «Октябрьское поле», расположенной на северо-западе Москвы. Общая площадь застройки составит почти шесть гектаров. Проект реализуют в рамках первого в России договора о комплексном развитии территорий (КРТ). Он был заключен 8 июля между Департаментом инвестиционной и промышленной политики Москвы и инвестором.
«Проекты комплексного развития территорий позволяют дать новую жизнь невостребованным пространствам и создавать современную городскую среду, удобную для жизни и работы. В реализацию первого московского договора о комплексном развитии территории “Октябрьского поля” инвестор вложит 14 миллиардов рублей и построит объекты общей площадью почти 174 тысячи квадратных метров, а также создаст более 500 новых рабочих мест для москвичей», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По его словам, подобные проекты могут дать городу около 500 тысяч рабочих мест. Кроме того, в бюджет поступит почти три триллиона рублей, а общий объем инвестиций составит около семи триллионов рублей.
«В ближайшие годы мы рассчитываем с помощью проектов КРТ преобразить старые заброшенные промзоны и создать не только жилые кварталы, но и инновационные современные производства с развитой инфраструктурой вокруг. За три года мы обследовали 100 процентов промышленных территорий Москвы общей площадью 14,8 тысячи гектаров и выяснили, что больше трети из них потенциально пригодны для градостроительного развития», — отметил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров.
При создании проекта учитывался мировой опыт в области развития промышленных территорий, добавила Татьяна Тихонова, генеральный директор компании-инвестора. В их числе пример лондонского бизнес-района Доклендс, который построили на месте крупного порта.
«Для нас было принципиально важно, чтобы проект нес в себе улучшение качества жизни не только новоселов, но и жителей прилегающих районов. Уже сегодня проект частично реализован: первая очередь введена в эксплуатацию в 2017 году, завершить строительство второй очереди мы планируем в следующем году. Третья очередь будет вводиться поэтапно. Срок реализации проекта рассчитан на шесть лет, но мы планируем завершить строительство раньше — до 2024 года», — сообщила Татьяна Тихонова.
Сейчас в городе идет большая работа по реорганизации бывших промзон. Благоустройство этих территорий стало одним из главных драйверов градостроительного развития столицы. Самый крупный проект — реорганизация бывшей промзоны «ЗИЛ». Здесь строится большой жилой квартал, уже благоустроен первый километр набережной Марка Шагала, открыт ландшафтный парк «Тюфелева роща» и действует самая большая в России школа на 2500 учеников. Еще одна промышленная территория, которую ждет реорганизация, — Бадаевский завод. Планируется, что здесь сохранят исторические здания, а новые впишут в окружающую застройку.
