С 2018 года город предоставил москвичам, инвесторам и застройщикам более 900 земельных участков для строительства коммерческих, социальных, жилых и других объектов во всех административных округах, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«За последние пять лет город вовлек в оборот более 800 гектаров земли. Так, для реализации масштабных инвестиционных проектов застройщикам и инвесторам без торгов выделено более 670 гектаров, с ними заключено 407 договоров аренды. Еще почти 500 участков площадью около 130 гектаров предприниматели и граждане получили по результатам аукционов», — рассказал Владимир Ефимов.
Благодаря вовлечению земельных участков в хозяйственный оборот развивается транспортная и социальная инфраструктура, строятся предприятия и создаются дополнительные рабочие места. Таким образом город создает среду для развития бизнеса, а также поддерживает производителей. Все это позитивно сказывается на экономике.
Для реализации масштабных инвестпроектов (МаИП) город предоставляет участки без проведения торгов в аренду на пять лет. Статус МаИП могут получить производственные комплексы, спортивные, медицинские и образовательные объекты, торговые и деловые центры.
«Торги на право аренды городской земли, а также продажа участков для возведения индивидуальных домов позволяют привлекать инвесторов к созданию городской инфраструктуры и развивать частное жилищное строительство. С 2018 года определены арендаторы земельных участков общей площадью свыше 80 гектаров, которые предназначены для реализации 133 коммерческих проектов — возведения культурно-досуговых, торговых, гостиничных, жилых и других объектов. Еще 366 участков площадью около 50 гектаров арендовали или приобрели граждане для строительства индивидуальных домов», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Кроме того, город регулярно проводит инвентаризацию участков. Она позволяет выявить неиспользуемые и нерационально используемые территории. В 2022 году проверили 14,9 тысячи гектаров земли, в результате определили площадки, которые в дальнейшем вовлекут в хозяйственный оборот. Их используют для нужд столицы и привлечения инвесторов.
По словам Игоря Майданова, руководителя Управления Росреестра по Москве, специалисты ведомства проводят регулярные проверки предоставленных в аренду городских участков на соблюдение земельного законодательства.
«За шесть месяцев 2023 года Управлением Росреестра по Москве в адрес Департамента городского имущества направлена информация о 249 земельных участках площадью 230 гектаров, находящихся в собственности города, для их дальнейшего эффективного использования», — рассказал Игорь Майданов.
Проверяют земельные участки специалисты федерального государственного земельного надзора совместно с сотрудниками Департамента городского имущества. Они же информируют арендаторов об обязательных требованиях земельного законодательства.
Работа по вовлечению объектов недвижимости носит комплексный характер. Проверкой и выявлением объектов для дальнейшего их вовлечения в хозяйственный оборот занимается также Госинспекция по недвижимости.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy.mos.ru.
