Ломоносовский проспект — важная столичная транспортная артерия, расположенная в районе Московского государственного университета (МГУ) имени М.В. Ломоносова. Именно в честь великого русского ученого проспект и был назван в 1956 году. Он находится в Западном и Юго-Западном административных округах столицы. Архитектура этой части города соединяет в себе типовую застройку и величественные здания, возведенные в стиле советской неоклассики. За время реализации программы капитального ремонта специалисты комплекса городского хозяйства Москвы привели в порядок 14 жилых зданий на Ломоносовском проспекте.
Простые формы
Одним из них стал дом 35. Восьмиэтажное здание возвели в 1960 году для сотрудников и преподавателей МГУ имени М.В. Ломоносова. Уличный фасад дома облицован керамическими блоками, а дворовый выполнен из кирпича. Форма здания и пластика фасадов простые, декоративные элементы отсутствуют. Дома такого типа возводились с 1957 по 1967 год и в то время считались одними из лучших зданий в многоэтажном строительстве.
Капитальный ремонт здесь прошел в 2022 году (он касался фасада, подвального помещения, замены электросетей), а в следующем привели в порядок крышу и подъезды. Специалисты промыли наружные стены, заделали трещины современным строительным составом, починили, где требовалось, кирпичную кладку, места намокания обработали антисептиком, а затем весь фасад покрыли влагозащитным составом. Стены со стороны двора окрасили в бежевый цвет современной акриловой краской — она не боится перепадов температур и сохранит кирпич от проникновения влаги. Кроме того, заменили окна и входы в подъезды, а также проложили новую электросеть и привели в порядок подвал.
Руст и подкарнизный пояс
В 2025 году специалисты Фонда капитального ремонта (ФКР) города Москвы отремонтируют жилой дом по адресу: Ломоносовский проспект, дом 23. Это девятиэтажное здание построили в 1956 году. Оно сложной формы, нижний этаж парадных фасадов подчеркнут рустом, уличные фасады здания завершаются выносом крыши и подкарнизным поясом. В обширный внутренний двор ведут четыре сквозных проезда.
В доме отремонтируют фасад, крышу, подвальное помещение, заменят инженерные системы. Перед началом капремонта ФКР Москвы создал отдельный проект работ, в котором учел особенности здания и выбрал подходящую технологию. Обновлять фасад начнут с промывки, восстановления швов и поврежденной кладки. Затем обработают места намокания и отремонтируют архитектурные элементы: русты, проездные арки и венчающий карниз. Предстоит заменить напольную плитку, экраны и отливы на балконах. На завершающем этапе фасад покроют влагозащитным составом, отремонтируют входы в подъезд и установят там новые стеклопакеты. На крыше частично заменят стропила, обрешетку и мауэрлат, восстановят перекрытия и выполнят устройство ходового настила, а потом перекроют крышу оцинкованным металлом. Кроме того, отремонтируют подвальное помещение, заменят магистрали водоотведения, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения.
Дом п-образной формы
В этом году пройдут работы по капитальному ремонту восьмиэтажного дома 4 (корпус 1) на Ленинском проспекте. Его возвели в 1959 году по индивидуальному проекту. Здание имеет п-образную форму. Входы выделены порталами. Фасады здания завершаются выносом крыши.
В 2025-м там планируют заняться фасадом, крышей, подъездами, подвальным помещением, а также заменить инженерные системы. Специалисты учли особенности дома при подготовке плана ремонта, подобрали материалы и технологии. Работы для удобства жителей разделили на этапы. Сначала промыли фасад от грязи, теперь предстоит восстановить кирпичную кладку и выполнить расшивку швов. На следующем этапе обработают места намокания противогрибковым средством, а фасады еще и влагозащитным составами. Затем восстановят поврежденные плиты балконов, поменяют на них напольную плитку, ограждения и отливы. На финальном этапе окрасят оконные перемычки и откосы, заменят наружный водосток, приведут в порядок цоколь и обновят входы в подъезды, установив эстетичные двери. На крыше заменят непригодные деревянные конструкции, кровельное покрытие и утеплят чердачное помещение минераловатными плитами. Также приведут в порядок подвал и подъезды. Сейчас в доме уже почти заменили инженерные системы.
В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что реализуемая в столице региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Оперативно узнавайте главные новости в официальном телеграм-канале города Москвы.
