Кто знает все обо всех зданиях столицы? Кто может рассказать про любое сооружение, квартиру, нежилое помещение и даже земельный участок? Ответы на любые вопросы о столичной недвижимости легко дадут в Московском городском бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ). Общая длина архивных полок организации — более семи километров. Здесь можно найти 500 тысяч инвентарных дел — это свыше 45 миллионов страниц.
В штате работают настоящие профессионалы своего дела — кадастровые инженеры, геодезисты, картографы, проектировщики, архитекторы и другие специалисты. Они помогают жителям города проводить разные операции с имуществом. Список услуг и сервисов постоянно пополняется. Например, недавно бюро стало принимать заказы на разработку дизайн-проекта квартир и домов или на комплексную оценку недвижимости. Как развивается МосгорБТИ, когда требуется помощь сотрудников и как воспользоваться нужными сервисами — в материале mos.ru.
Самые популярные услуги бюро
Бюро ведет адресный реестр города — этот ресурс содержит все официальные московские адреса. Сейчас в нем более 5,8 миллиона записей, и их количество каждый год увеличивается примерно на 300 тысяч. По заявкам москвичей или по заданию города учреждение присваивает адреса зданиям, помещениям и земельным участкам еще до ввода их в эксплуатацию. Также специалисты помогают изменить адрес объекта, если на это есть объективная причина.
Одна из самых популярных услуг — предоставление архивной информации. Москвичи по запросу могут узнать обо всем, что происходило со зданием или с помещением и было зафиксировано в документах до 1 января 2013 года. Это необходимо, например, при решении спорных вопросов по имуществу, оформлении наследства или продаже. Направить запрос можно онлайн, а за заверенной бумажной копией нужно будет прийти в один из офисов организации. Ежегодно в бюро поступает более 25 тысяч таких заявок.
В МосгорБТИ хранятся и все актуальные на сегодня сведения о зданиях и об участках, то есть документы технического учета. Это технические паспорта, планы, экспликации (пояснения к планам с указанием характеристик каждого помещения). Такая информация нужна, если собственник хочет сделать перепланировку, а также при оформлении ипотеки, наследства, купли-продажи. Заявку можно подать не выходя из дома в разделе «Документы» на сайте организации, а бумаги нужно будет забрать лично.
Присвоить адрес и подготовить технический план: в МосгорБТИ стали доступны комплексные услуги для застройщиков Более 130 тысяч адресов зарегистрировали в столице за полгода
Новые услуги и сервисы
В 2022 году появилась возможность заказать в МосгорБТИ комплексную оценку рыночной стоимости жилья. Эта услуга необходима при оформлении ипотеки, заключении договора купли-продажи, решении имущественных конфликтов. Раньше нужно было сначала запросить сведения, а затем обратиться к оценщикам. Но специалисты бюро работают над тем, чтобы горожане могли получить нужные документы быстрее и проще: теперь достаточно оформить одну заявку, а выполнение займет не больше пяти дней.
Сразу несколько новых сервисов стали доступны тем, кто запланировал ремонт. Чтобы понять, сколько времени и средств потребуется, специалисты готовы разработать проект и локальную смету. В этих документах укажут, какие работы нужно провести в помещении и сколько это будет стоить. Визуализировать будущий ремонт поможет дизайн-проект в формате 3D, который также разработают сотрудники бюро. Если для выполнения задумки собственника потребуется изменить планировку, оформить изменения можно по упрощенной схеме в разделе «Проектирование и перепланировка» на сайте бюро.
Новоселам бюро предлагает независимую экспертизу квартиры перед подписанием акта приема-передачи. Если обнаружатся строительные дефекты, собственник сможет составить претензию и обязать застройщика исправить их. Ведомость выявленных недостатков также оформляют перед началом ремонта, при покупке жилья, для описания нанесенного арендаторами ущерба и в некоторых других случаях.
Один из новейших проектов МосгорБТИ — риелторские услуги. Специалисты помогают с покупкой, продажей и арендой недвижимости, консультируют при подборе инвестиционных объектов и сопровождают сделки. При этом бюро гарантирует законность объекта договора и его соответствие всем документам.
Новая услуга появилась и для инвесторов, застройщиков и представителей бизнеса. Теперь они могут обратиться в МосгорБТИ за зонированием территорий. Специалисты разработают документы, необходимые для строительства, изменения границ или вида разрешенного использования участка, помогут внести данные в федеральные информационные системы, проведут аудит территории и подготовят другие бумаги одним пакетом.
В МосгорБТИ теперь можно заказать комплексную оценку рыночной стоимости жилья Специалисты МосгорБТИ помогут выявить недочеты при приемке квартир
Куда обратиться за помощью специалиста
В Москве работает пять клиентских центров МосгорБТИ: в Малом Гнездниковском переулке, на Преображенской площади, на Стрелецкой улице, на улице Кржижановского и в поселке Коммунарка в ТиНАО. Кроме того, специалисты бюро принимают посетителей в специализированных окнах флагманских офисов «Мои документы».
Для удобства москвичей на сайте организации есть раздел «Жизненные ситуации». Здесь опубликованы пошаговые инструкции для тех, кто вступает в наследство, оформляет сделку с квартирой или земельным участком, хочет получить справку бюро, исправить ошибку в документах или провести оценку объекта.
Заказать документы, записаться на личный прием или проверить статус заявки также можно на сайте. Об услугах и сервисах бюро расскажут сотрудники контакт-центра по телефону: +7 495 629-02-80. Он работает с понедельника по пятницу с 08:00 до 20:00 и в субботу с 10:00 до 18:00.
