С начала 2022 года город одобрил 46 проектов комплексного развития территорий по программе «Индустриальные кварталы». Об этом рассказал на Петербургском международном экономическом форуме заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«За первые пять месяцев текущего года в Москве были одобрены проекты решений о комплексном развитии 46 участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий в девяти столичных округах. Общая площадь этих объектов превышает 570 гектаров, а размеры участков варьируются от 0,36 гектара до 51,3 гектара. В строительство индустриальных кварталов планируется вложить более 2,2 триллиона рублей, при этом после реализации проектов в городской бюджет будет ежегодно поступать 315 миллиардов рублей и в столице появится около 150 тысяч рабочих мест», — подчеркнул заммэра.
Больше всего участков — 14 — расположено в Северо-Восточном административном округе Москвы. В Юго-Восточном — восемь, шесть — в Восточном, по пять — в Северном и Западном, четыре — в Юго-Западном, два — в Северо-Западном, по одному — в Центральном и Зеленоградском административных округах.
Сейчас эти территории используются неэффективно. Чаще всего они заняты складами и самостроями или заброшены. Реорганизацию участков смогут провести сами собственники, а в случае их отказа — город либо инвесторы, победившие на торгах. В последних двух случаях правообладатели участков получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней объектов.
По словам Министра Правительства Москвы, руководителя столичного Департамента городского имущества Максима Гамана, на 46 участках планируется возвести более 11 миллионов квадратных метров недвижимости.
«Новые индустриальные кварталы станут удобными пространствами для жизни и работы. Около 1,2 миллиона квадратных метров займут высокотехнологичные производства, почти пять миллионов квадратных метров выделено под строительство общественно-деловых зданий. Также в рамках проекта “Индустриальные кварталы” на указанных территориях создадут пять миллионов квадратных метров жилья», — рассказал Максим Гаман.
Всего по проекту «Индустриальные кварталы» планируется преобразовать территорию столицы общей площадью около двух тысяч гектаров. Благодаря этому в городе дополнительно появится около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций в проект достигнет семи триллионов рублей. За счет реализации программы в бюджет будет перечислено около трех триллионов рублей, а ежегодный объем налоговых поступлений после окончания проекта по оценке специалистов составит один триллион рублей в текущих ценах.
Около 150 участков бывших промзон Москвы станут современными городскими кварталамиВ рамках проекта «Индустриальные кварталы» создадут 550 тысяч рабочих мест
Проект комплексного развития территорий (КРТ) «Индустриальные кварталы» позволяет преобразовать заброшенные и неэффективно используемые городские территории. Первый договор о КРТ был заключен в Москве в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне Октябрьское Поле общей площадью 5,9 гектара.
В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть бывшей промзоны Коровино на севере столицы. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории Кунцево и второго участка Коровина. В сентябре 2021 года по итогам проведения аукциона был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе. В этом году город заключил еще два подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны Братцево.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy.mos.ru.
