На северо-западе столицы в рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда привели в порядок три дома в стиле неоклассицизма. В СЗАО немалое количество подобных величественных строений, которые не просто жилые здания, а памятники монументального искусства ушедшей эпохи. Их отличительная черта — основательность, наполненная античными образами. В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что здания украшены ярким архитектурным декором, который было важно сохранить при проведении ремонта.
Трехгранные эркеры на улице Маршала Новикова
В 2022 году прошли работы по обновлению фасада и крыши пятиэтажного дома 9 на улице Маршала Новикова. Его построили в 1950 году по индивидуальному проекту. Здание симметрично, на уровне крыши находится фронтон. Эффектные трехгранные эркеры выделяют торцевые фасады, а в дворовом расположены два прямоугольных ризалита. Входные группы обрамляют массивные порталы в виде портиков, декорированные пилястрами с капителями. Стены первого и цокольного этажей рустованы. Некоторые окна верхнего этажа акцентированы арочными наличниками. Для визуального членения фасадов по вертикали были использованы межэтажные пояса. Здание венчает многопрофильный карниз.
Специалисты уделили особое внимание сохранению исторического портрета здания. Фонд капитального ремонта Москвы разработал уникальный проект проведения работ, учитывающий все нюансы объекта. Материалы и технологии подобрали исходя из специфики здания. Для удобства жителей процесс разбили на несколько этапов. Сначала расчистили открытые плоскости, выполнили отбивку отслаивающихся частей штукатурного слоя и заделали трещины современным укрепляющим раствором. После этого места намокания обработали антигрибковым составом. Декоративные элементы, расположенные на фасаде, бережно восстановили и окрасили.
На следующем этапе провели ремонт балконных плит с заменой покрытия и устройством гидроизоляции, кронштейнов и балюстрады. Затем обновили штукатурный слой и нанесли современную краску на акриловой основе, сохранив историческое колористическое решение. Стены покрасили в цвет светло-желтой пшеницы и коричневого ясеня. В завершение заменили водосточные трубы и отливы, выполнили работы по устройству штукатурного покрытия цоколя здания.
Четырехэтажный эркер на улице Маршала Василевского
В 2023 году прошли работы по обновлению дома 3, корпуса 1 на улице Маршала Василевского, построенного в 1950 году по индивидуальному проекту. Его фасады обладают сложной пластикой и украшены декоративными элементами. Два угловых фасада выделены четырехэтажными эркерами, которые опираются на колонны. Нижние два этажа каждого эркера украшают пилястры с капителями, следующий этаж акцентирован полуциркульным наличником и замковым камнем, а межоконное пространство верхнего этажа украшают барельефы и пилястры. Высокие витражные окна первого этажа уличных фасадов полукруглой формы, оформлены арочными наличниками. Объем зданию придает межэтажный карниз с сухариками, пояс между четвертым и пятым этажами, а также массивный венчающий карниз с модульонами и иониками.
В этом доме заменили стояки центрального отопления, а также привели в порядок фасад, сохранив при этом исторический облик. Сначала специалисты промыли плоскости от накопившихся загрязнений, выполнили расшивку швов и локальную вычинку кирпичной кладки. Затем нанесли в местах намокания современную антигрибковую защиту. На завершающем этапе произвели гидрофобизацию, которая надежно защищает стены от агрессивного влияния атмосферных осадков.
Большую работу провели для сохранения архитектурного декора фасада, в том числе капитально отремонтировали балконные плиты, а потом восстановили оригинальные кронштейны. Кроме того, заменили входные группы и козырьки, расположенные над ними, а в подъездах установили современные энергоэффективные окна. После завершения основного комплекса работ привели в порядок откосы, заменили отливы и наружные водостоки.
Балюстрады и фестоны на Сходненской
В 2023 году восстановили четырехэтажный дом 50 на улице Сходненской. Его построили в 1957 году по проекту типовой серии I-511. Здание имеет сложную форму. Нижний этаж рустован и отделен широким архитектурным поясом. Главный и боковой фасады выделены трапециевидными эркерами, украшенными балюстрадами и фестонами. Четвертый этаж отделен от нижних профилированным поясом. Строение венчает карниз с модульонами и равномерный ряд аттиков.
На объекте отремонтировали фасад и заменили ряд внутридомовых инженерных систем. Для того чтобы вернуть зданию первоначальный облик, специалисты подобрали качественные отечественные материалы и современные технологии. Работы по обновлению фасада разбили на несколько этапов.
Сначала расчистили плоскости от накопившихся загрязнений и провели ремонт штукатурного слоя. Потом нанесли антигрибковую защиту на места намокания. Поврежденную в процессе многолетней эксплуатации кладку привели в порядок — выполнили локальную замену кирпича и вычинку. Декоративные элементы фасада бережно восстановили, а потом его покрасили, сохранив историческое колористическое решение. Со второго по четвертый этаж дом стал цвета «мутный абрикос», а руст первого этажа — кремово-белого оттенка.
Кроме того, отремонтировали балконные плиты и покрасили ограждения, обновили цоколь, а также заменили входные двери в подъезды и водосточные трубы.
