От школ и спорткомплексов до высокоскоростной магистрали: как в столице развивается строительная отрасль
Москва по темпам градостроительства — один из наиболее интенсивно развивающихся мегаполисов. Сейчас в столице функционирует около трех тысяч строительных площадок. А всего в отрасли и смежных сферах задействованы около миллиона человек. Все обязательства по возведению и вводу в эксплуатацию ключевых объектов московские строители выполняют в полном объеме и в срок.
Развитие дорожного каркаса
С 2011 года в городе построили 1372,3 километра дорог, реконструировали основные вылетные магистрали и транспортные развязки на МКАД. Кроме того, в Москве возвели 437 искусственных сооружений и сделали 314 пешеходных переходов.
«В этом году закончат работы в рамках первого этапа строительства заключительного участка Московского скоростного диаметра. Его соединят с трассой Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе. В планах на 2025–2026 годы — построить еще 176,5 километра дорог, 40 искусственных сооружений и 52 пешеходных перехода», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Также с 2011-го в столице построили и реконструировали 238 километров линий метро, 114 станций, включая Московское центральное кольцо (МЦК), и 12 электродепо. Еще 18 километров линий, одно электродепо и восемь станций метро появятся в этом году. Это в том числе четыре станции Троицкой линии метро и конечная на Сокольнической — «Потапово». До 2030 года в Москве построят еще 71,4 километра линий метро, 30 станций и пять электродепо.
В 2019–2023 годах поэтапно запустили движение по маршрутам четырех Московских центральных диаметров. Работы по совершенствованию рельсового каркаса столицы продолжаются. Одним из ключевых проектов в этой сфере на ближайшие годы станет строительство высокоскоростной магистрали Москва — Санкт-Петербург.
Программа реновации и строительство недвижимости
В целом программа реновации охватит около миллиона москвичей. Более 147 тысяч жителей столицы уже отметили новоселье. Построили 322 жилых комплекса, еще 464 здания строят и проектируют. Подобраны территории с потенциалом строительства более 13 миллионов квадратных метров во всех административных округах Москвы.
В целом с 2011-го в столице построили 139,7 миллиона квадратных метров недвижимости, из них 60,3 миллиона квадратных метров — жилье. За семь месяцев этого года введено в эксплуатацию 5,3 миллиона квадратных метров недвижимости, включая 2,2 миллиона квадратных метров жилья.
Развитие ТиНАО
Новые территории Москвы, присоединенные к столице в 2012 году, превращаются в современную и комфортную городскую агломерацию. Свыше 30 миллионов квадратных метров недвижимости, в том числе более 25 миллионов квадратных метров жилья, с 2012 года ввели в эксплуатацию на территории Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО). Кроме того, там открыли 10 станций метро, а также построили почти 400 километров дорог.
Активно развивается и социальная инфраструктура: в ТиНАО появилось свыше 200 социальных объектов. Кроме того, здесь создали около 200 тысяч рабочих мест.
Программа КРТ
По программе комплексного развития территорий (КРТ) в столице создают многофункциональные городские кварталы. На месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируют дороги, комфортное жилье и всю необходимую инфраструктуру.
Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров. Их проработка ведется по поручению Сергея Собянина. Город и инвесторы возведут более 52 миллионов квадратных метров недвижимости.
Для науки и технологий
В столице продолжают реализацию масштабных проектов, связанных с развитием науки и технологической отрасли. Это, например, строительство нового кампуса Московского государственного технического университета имени Н.Э. Баумана. Он состоит из 14 зданий общей площадью 170 тысяч квадратных метров, сейчас его строительство завершено.
В следующем году закончат строительство Национального космического центра, который объединит ведущие организации ракетно-космической отрасли.
Школы, больницы и спорткомплексы
Город развивается комплексно и сбалансированно. Одновременно со строительством жилья в столице строят объекты социальной инфраструктуры — за последние 13 лет возвели 1080 таких объектов. Это более 600 зданий школ и детских садов (23 здания— в этом году), свыше 160 медицинских объектов (восемь — в этом году).
В 2024-м закончили строительство 10 спортивных объектов, а всего за 13 лет в Москве их возведено более 210. Помимо этого, с 2011 года в столице появилось свыше 80 объектов культуры.
Строительство и экономика
Развитие инфраструктуры города повышает привлекательность для проживания и создания рабочих мест, способствует привлечению инвестиций. При этом значительная часть бюджетных вложений Москвы окупается за счет капитализации территории и роста налоговых доходов.
Наибольший эффект инвестирования в инфраструктуру проявляется при реализации ключевых транспортных проектов. Они повышают доступность земельных участков и становятся катализатором строительства новых объектов жилой, коммерческой и социальной недвижимости. Один рубль инвестиций в создание транспортного объекта приносит от трех до пяти рублей частных инвестиций в недвижимость в течение 15–20 лет от начала строительства. Для некоторых объектов этот показатель еще выше. Например, каждый рубль, вложенный в строительство Большой кольцевой линии метро, генерирует около четырех рублей налоговых поступлений в бюджет Москвы за период 2013–2035 годов, а также почти семь рублей частных инвестиций за период с 2013-го по 2030-й.
Кроме того, на сферу строительства с учетом долгосрочных эффектов приходится 20 процентов валового регионального продукта.
