Три участка бывшей промзоны «Прожектор» ждет реорганизация. В проект вложат 63 миллиарда рублей. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Комплексному развитию подлежат три участка бывшей промышленной зоны “Прожектор” общей площадью 38 гектаров. Они находятся неподалеку от Измайловского парка в пешей доступности от станций “Шоссе Энтузиастов” и “Перово” Калининской линии Московского метрополитена. Планируемый объем инвестиций в эти объекты составит 63 миллиарда рублей, а бюджетный эффект для города превысит 1,6 миллиарда рублей в год. Новый индустриальный квартал даст столице почти четыре тысячи новых рабочих мест», — рассказал он.
На данный момент на территории бывшей промзоны находятся в основном склады и автосервисы. Ее развитием смогут заняться собственники, город или инвесторы, которых могут привлечь по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.
По словам министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, по проекту планируется возвести более 525 тысяч квадратных метров.
«В новом индустриальном квартале появится вся необходимая инфраструктура: поликлиника, детский сад, школа. Также планируется построить учреждение дополнительного образования и физкультурно-оздоровительный комплекс. Кроме того, инвестор возведет общежитие и гостиницу в составе фешен-кластера, представляющего собой творческое пространство, объединяющее перспективные молодые бренды. Всего будет построено почти 200 тысяч квадратных метров объектов общественно-делового назначения, не менее 325 тысяч квадратных метров займет современное жилье», — рассказал Максим Гаман.
Проект комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы» призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые территории. Он позволит городу создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразить производственную зону Октябрьское Поле.
В начале ноября 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплекного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписано еще два договора о комплексном развитии территории Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021-го по итогам проведения аукциона подписан пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе.
В этом году город заключил еще два подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны Братцево. Кроме того, столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон Южный порт и Зюзино.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy.mos.ru.
