На страже истории: как москвичи помогают спасать памятники архитектуры

11 ноября
Архитектура Москвы

Москва является одним из лидирующих мегаполисов мира по масштабам и темпам реставрации объектов культурного наследия. Если в 2010 году количество памятников архитектуры, которые находились в плохом состоянии, составляло 39 процентов, то в 2018-м – 6,2 процента. За последние годы в столице отреставрировали 1356 объектов культурного наследия.

Во многом это заслуга неравнодушных москвичей и представителей бизнеса. Рассказываем, что способствовало реставрационному буму в столице и как можно принять участие в сохранении памятников.

Спасти памятник архитектуры в Москве может каждый. Активные жители сообщают об угрозе разрушения зданий в Департамент культурного наследия. Частные инвесторы вносят свой вклад в восстановление памятников, участвуя с 2012 года в программе «1 рубль за 1 квадратный метр» и реставрируя небольшие объекты. Крупный бизнес возвращает к жизни большие памятники.

Статус объекта культурного наследия, который получает уникальное историческое здание, гарантирует его сохранность: такой объект нельзя снести (это уголовное преступление), любые работы в таких зданиях нужно проводить только по согласованному проекту и под надзором специалистов. Любые несогласованные работы чреваты изменением уникального облика памятника.

Генеральский дом на Смоленской набережной. Фото: mos.ru. Юлия Иванко

Раньше памятники включали в реестр объектов культурного наследия только на основании специальной экспертизы, которую заявитель должен был провести за свой счет. В Мосгорнаследие он приходил уже с документами, подтверждающими, что здание можно признать памятником по формальным признакам.

Теперь же горожанин, считающий, что московское здание стоит признать памятником и включить в соответствующий реестр, может направить заявление в Департамент культурного наследия города. Ему нужно описать объект и рассказать об истории его строительства, возможной ценности, а также приложить фотографии. Бланк заявления предоставляется в службе одного окна Департамента. Кстати, можно заранее узнать, не является ли здание объектом культурного наследия, прочитав инструкцию.

Дом с аптекой на Малой Бронной. Фото: mos.ru. Максим Денисов

Эксперты Мосгорнаследия рассматривают заявки и в течение 90 дней выносят вердикт. В отдельных, особо спорных случаях решение принимают члены научно-методического совета, который существует при Департаменте.

За последние семь лет охранный статус получили около 700 памятников. Среди зданий, пополнивших список объектов культурного наследия Москвы в 2019 году, детский сад со слониками на улице Маршала Василевского, двухэтажное здание Дома культуры НИЦ «Курчатовский институт» и монументальный 12-этажный генеральский дом на Смоленской набережной. В реестр также внесли шестиэтажный дом на Малой Бронной, построенный в 1913 году в неоклассическом стиле. В помещении на первом этаже более века назад располагалась аптека – она продолжает работать и в наши дни.

Не просто бизнес

Один из самых необычных объектов, спасенный благодаря столичному предпринимателю, – павильон старейшей трамвайной остановки «Красностуденческий проезд». В 2016 году его передали в аренду инвестору по программе «1 рубль за 1 квадратный метр».

Первый, еще деревянный павильон был построен в конце 1890-х годов. Здесь останавливался паровой трамвай, ходивший от Бутырской заставы до Петровской земледельческой академии. Примерно через 30 лет у строения появился чугунный каркас, позволивший остановке дожить до наших дней. Однако за долгие годы службы павильон сильно обветшал и пострадал от пожара.

Его восстанавливали по архивным чертежам и фотографиям. На момент начала работ в исходном виде сохранились только основания колонн. Специалисты демонтировали все поздние элементы, которые искажали исторический облик павильона, а также восстановили его утраченные части. Проект даже стал лауреатом конкурса «Московская реставрация – 2018». После восстановления арендную ставку изменили, и инвестор стал платить один рубль за квадратный метр в год.

Сегодня павильон по-прежнему выполняет свою главную функцию: здесь останавливается трамвай № 27.

Возвращенные памятники

Сто лет назад самый маленький объект культурного наследия Москвы (его площадь чуть больше 22 квадратных метров) был частью городской усадьбы Лопатиных, возведенной в 1911 году в неоклассическом стиле. Но распознать в садовом павильоне в переулке Сивцев Вражек памятник истории было невозможно – он находился в аварийном состоянии. Первыми о его судьбе начали беспокоиться жители соседних домов. И не зря: оказалось, что это одна из работ известного русского архитектора Константина Бурова, который также трудился над проектами дома Лясотович на Неглинной и пристройки к дому Бочаровых на Гоголевском бульваре.

Фото: mos.ru. Юлия Иванко

Благодаря неравнодушию местных жителей объект взяли под охрану и включили в программу «1 рубль за 1 квадратный метр». За право восстановить его боролись 25 претендентов. Парковой беседке в стиле классицизм в короткие сроки вернули исторический облик.

«Программа “1 рубль за 1 квадратный метр” выгодна всем: и обществу, и государству, и инвесторам. Общество и государство получают объект культурного наследия в надлежащем состоянии. А собственник получает в свое распоряжение здание на 49 лет по символической арендной ставке один рубль за квадратный метр. Конечно, при условии, что он адекватно выполнил ремонтно-реставрационные работы», – рассказывает руководитель Мосгорнаследия Алексей Емельянов.

Новая жизнь деревянной усадьбы

Частный инвестор отреставрировал один из немногих деревянных домов, построенных на каменном фундаменте конца XVII века. Каким-то чудом строение в стиле зрелого московского классицизма сохранилось после пожара 1812 года. А в сентябре 2019 года в усадьбе А.П. Сытина завершили реставрационные работы.

С момента постройки и до 1828 года усадьбой владел сын капрала лейб-гвардии Измайловского полка Андрей Сытин. В 1832 году владельцем усадьбы стал коллежский асессор Николай Хозиков, а после 1917-го усадьбу приспособили под коммунальное жилье. В конце 1970-х годов ее реставрировали – зданию вернули исторический облик. Здесь располагалось объединение «Росрыбпромсбыт» Министерства рыбного хозяйства СССР. Но уже в 1990-е постройка была заброшена и находилась в неудовлетворительном состоянии. В 2012-м ее выставили на торги по программе «1 рубль за 1 квадратный метр».

Главный дом усадьбы Сытина, признанный объектом культурного наследия федерального значения, начали реставрировать в декабре 2016-го, работы продолжались более двух с половиной лет. Реставраторы сохранили все архитектурные особенности здания, восстановили исторический облик оконных проемов и стен, воссоздали утраченные элементы. Специалисты отреставрировали и частично восстановили деревянные стены и деревянную обшивку здания, белокаменный цоколь и даже рисунок дубового паркета на первом этаже, отреставрировали изразцовые печи.

Пример для подражания

Дом с кариатидами в Печатникове переулке в 2013 году стал первым участником программы «1 рубль за 1 квадратный метр». Двухэтажный купеческий особняк в стиле радикальной эклектики знаком многим по комедии Леонида Гайдая «12 стульев» – здесь жила Эллочка-людоедка.

В реальности памятником здание сделал живший в нем искусный мастер-лепщик Петр Сысоев. Его пригласили в столицу украшать лепниной гостиницу «Метрополь» и Филипповскую булочную на Тверской. В 1896 году новый хозяин устроил в особняке мастерскую, перестроил здание и разместил на фасаде кариатид и другие декоративные элементы.

Однако прекрасный художественный облик не уберег дом от разрушения. В советское время жильцы самовольно сносили перегородки с лепниной и печи, разбирали перекрытия. Потом дом Сысоева был заброшен, стоял вопрос о его сносе, но благодаря жителям ближайших домов и активистам особняк удалось отстоять.

К сожалению, в здании практически не сохранились подлинные элементы интерьера – только чугунная лестница и отдельные фрагменты лепнины на потолках. Но инвестор и научный руководитель проекта заслуженный архитектор России Леонид Островский всего за год отреставрировали Дом с кариатидами на высоком уровне.

В особняке по архивным документам воссоздали планировку и все утраченные элементы, а самым кропотливым было восстановление лепнины на втором этаже. Этот проект был отмечен премией на конкурсе «Московская реставрация – 2013» в номинации «За лучшую организацию ремонтно-реставрационных работ».

«1 рубль за 1 квадратный метр»

С 2012 года в городе действует программа Правительства Москвы по реставрации памятников, находящихся в аварийном состоянии, «1 рубль за 1 квадратный метр».

По условиям программы аварийные памятники архитектуры можно арендовать с обязательством их последующего восстановления в случае победы на открытом аукционе. Восстановительные и реставрационные работы должны проводиться под контролем Мосгорнаследия. Их максимальная продолжительность – пять лет.

После окончания работ и приемки их специалистами Мосгорнаследия на весь оставшийся срок аренды плата за помещение снижается до одного рубля за квадратный метр площади здания в год.

Фото: mos.ru
Источник: mos.ru

Поделиться

Истории

Все истории
места
Где в Москве найти лето зимой
досуг
Топ локаций для тех, кто уже скучает по теплу
традиции
Тру-памятники: герои кинофильмов, которые исполняют желания (часть 2)
достопримечательности
Какие «звездные» скульптуры в Москве приносят удачу, сулят финансовый успех и помогают дослужиться до генерала
традиции
Тру-памятники: что, где и кому потереть на удачу (часть 1)
достопримечательности
Какие скульптуры в Москве помогут сдать экзамен, сделать карьеру и получить квартиру
каток
Wow-катки в Москве 2019-2020
катки
Самые веселые и эффектные ледовые площадки столицы
спорт
Где в Москве кататься на лыжах (даже если снега нет)
Спорт
К зимне-спортивному сезону в городских парках подготовили 62 лыжные трассы, пять из которых – всепогодные!
бассейны
Открытые «зимние» бассейны в Москве
бассейны
Рассказываем, где в столице можно взбодриться плаванием на открытом морозном воздухе.
бассейны

Открытые «зимние» бассейны в Москве

традиции

Тру-памятники: что, где и кому потереть на удачу (часть 1)

Ближайшие события
1000₽ - Для взрослых

Детский спектакль «Письмо Деду Морозу» в музее-заповеднике «Коломенское»

15 декабря
11:00 – 12:00
Бесплатно

Лекция «Запорожское низовое казачество в XVI–XVIII вв.»

14 декабря
18:30 – 20:30

Истории

Все истории
бассейны
Открытые «зимние» бассейны в Москве
бассейны
Рассказываем, где в столице можно взбодриться плаванием на открытом морозном воздухе.
традиции
Тру-памятники: что, где и кому потереть на удачу (часть 1)
достопримечательности
Какие скульптуры в Москве помогут сдать экзамен, сделать карьеру и получить квартиру
традиции
Тру-памятники: герои кинофильмов, которые исполняют желания (часть 2)
достопримечательности
Какие «звездные» скульптуры в Москве приносят удачу, сулят финансовый успех и помогают дослужиться до генерала
спорт
Где в Москве кататься на лыжах (даже если снега нет)
Спорт
К зимне-спортивному сезону в городских парках подготовили 62 лыжные трассы, пять из которых – всепогодные!
каток
Wow-катки в Москве 2019-2020
катки
Самые веселые и эффектные ледовые площадки столицы
места
Где в Москве найти лето зимой
досуг
Топ локаций для тех, кто уже скучает по теплу
Оставаясь на сайте «Московских сезонов», вы соглашаетесь на использование файлов сookie на вашем устройстве. Они обеспечивают эффективную работу сайта и помогают нам делиться с вами наиболее интересной и актуальной для вас информацией. Вы можете изменить настройки сookie или отключить их в любое время. Подробнее о файлах cookie.
Accept ccokies