В рамках столичной программы капремонта жилого фонда в 2024 году приведут в порядок 247 жилых домов в Южном административном округе Москвы. Об этом сообщили в комплексе городского хозяйства Москвы.
Самый высокий
Самый высокий дом, который отремонтируют в этом году, расположен в районе Бирюлево Восточное (улица Лебедянская, дом 24, корпус 1). Это 16-этажное здание сложной формы, построенное в 1983 году по типовому проекту. На фасадах дома расположены вертикальные ряды балконов и лоджий, а также ниши, выделенные цветом. Серия проекта дома стала одной из первых, где стали применять поворотные секции. Это позволило строителям не только возводить дома в одну линию, но и создавать разные формы.
Специалисты отремонтируют фасад здания: промоют стены чистящими составами, приведут в порядок межпанельные швы, покрасят стены, а в местах их намокания нанесут антигрибковую защиту. При обнаружении разрушений декоративного слоя бригада заделает трещины и восстановит бетонный слой. Высотные работы выполнят с помощью электролюлек.
После завершения основных работ в местах общего пользования установят современные оконные блоки. Кроме того, отремонтируют входные группы и приведут в порядок балконы, уложат новую асфальтобетонную отмостку здания.
Самый длинный
Самый длинный дом на юге столицы среди тех, что ожидают в этом году капремонт, расположен в районе Нагатино-Садовники по адресу: проспект Андропова, дом 38. Всего в здании 12 подъездов. Девятиэтажный дом построили в 1969 году по типовому проекту.
На объекте приведут в порядок фасад, крышу, а также заменят магистрали инженерных систем. Особое внимание специалисты уделят фасадам, которые еще на заводе отделали декоративной плиткой. За более чем 50 лет плитка потеряла цвет, а местами отвалилась. Для восстановления фасадов такого типа Фонд капитального ремонта Москвы применяет современную технологию с использованием полимерцементных смесей на армирующих сетках. Этот метод позволяет создать новый эстетический портрет дома, а также сделать здание более энергоэффективным.
Для удобства жителей работы по обновлению фасада разделят на этапы. Сначала специалисты промоют открытые поверхности, простучат и уберут отслоившуюся плитку. На следующем этапе нанесут штукатурно-клеевой и одновременно армирующий состав. После базового слоя нанесут декоративную штукатурку, специальное паропроницаемое окрасочное покрытие, а также сделают герметизацию межпанельных швов. Кроме того, на объекте приведут в порядок входные группы, отремонтируют откосы и сделают новую асфальтобетонную отмостку.
Самый старый
Самое старое здание округа, в котором сделают капитальный ремонт в текущем году, расположено в Даниловском районе (улица Ленинская Слобода, дом 7). Этот пятиэтажный жилой дом сложной формы возвели в 1924 году в неоклассическом стиле по индивидуальному проекту. В 1953 году здание достраивалось. Фасады дома обладают многокомпонентной пластикой. Цокольный этаж рустован, два нижних этажа отделены от верхней части профилированным карнизом и подчеркнуты пилястрами. По периметру здания расположен венчающий карниз с дентикулами и иониками.
При восстановлении этого объекта важной задачей станет сохранение его исторического облика. Специалисты приведут в порядок фасад здания, крышу, а также заменят внутренние инженерные системы.
Сначала стены расчистят от скопившихся загрязнений и отремонтируют штукатурный слой. Далее нанесут антигрибковую защиту и бережно восстановят архитектурные элементы, в том числе приведут в порядок руст, восстановят пилястры и дентикулы с иониками. После этого на подготовленную фасадную поверхность нанесут свежее окрасочное покрытие. Кроме того, обновят рустованный цоколь, заменят водосточные трубы и отремонтируют входные группы.
