Москва заключила договоры о комплексном развитии территорий с 10 инвесторами

Город подписал уже 10 договоров с инвесторами, которые проведут комплексное развитие участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий столицы. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

«Интерес столичных и региональных девелоперов к программе комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий продолжает расти вне зависимости от экономической ситуации. Программа стартовала в 2020 году, когда началась работа по 150 участкам. Сегодня уже 21 проект реализуется инвесторами и операторами, назначенными городом. С девелоперами заключено 10 договоров, в рамках которых проводится реорганизация территорий общей площадью более 208 гектаров. При этом договоры на комплексное развитие пяти участков общей площадью 117 гектаров подписаны в этом году», — рассказал Максим Гаман на роуд-шоу Правительства Москвы, посвященном выставлению на аукцион прав на комплексное развитие четырех участков.

В рамках 10 соглашений инвесторы реорганизуют участки бывших промзон Октябрьское Поле, Кунцево, Братцево, Алтуфьевское Шоссе, Теплый Стан, Автомоторная, двух участков бывшей промзоны Коровино, а также неэффективно используемые территории в Тропарево-Никулине и Тимирязевском районе. Из них шесть договоров подписаны с правообладателями участков, еще четыре — с инвесторами по итогам проведения торгов.

Вложения в комплексное развитие участков превысят 461 миллиард рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит более 16 миллиардов рублей. Реализация проектов принесет городу свыше 42 тысяч новых рабочих мест.

Помимо инвесторов, столица определила операторов, которые преобразуют 11 участков бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Северянин, «Кирпичные улицы», «Западная водонапорная станция», производственной зоны Алабушево, а также неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Кунцево и Москворечье-Сабурово.

Программу комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий реализуют в Москве с 2020 года. Провести реорганизацию могут правообладатели недвижимости, инвестор, выбранный в результате торгов, или городской оператор. Если собственники откажутся осуществить редевелопмент, они получат компенсацию в размере рыночной стоимости имущества.

Программа призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy.mos.ru.