Место для бизнеса и открытий: как развивается Зеленоград

Зеленоградский административный округ — важный научный и промышленный центр Москвы и всей страны в целом. На протяжении последних 12 лет его экономика развивается высокими темпами. ЗелАО переживает настоящий производственный бум. Сегодня в там работает более 60 крупных и средних промышленных предприятий и научно-исследовательских институтов, а также около 400 малых высокотехнологичных компаний.

За последние 12 лет на территории Зеленограда открылось более 110 новых предприятий. Свыше 60 процентов из них — это высокотехнологичные компании, которые производят уникальную продукцию, востребованную в нашей стране и за рубежом.

Зеленоградские предприятия представляют такие отрасли, как микроэлектроника, оптика и приборостроение. Сегодня их деятельность во многом нацелена на импортозамещение. Производство на заводах округа охватывает все этапы — от инженерной разработки и изготовления материалов до создания сложной аппаратуры и приборов. Эту продукцию используют отечественные транспортные и индустриальные компании. Помимо сферы микроэлектроники, активно развиваются и другие отрасли промышленности, например энергоэффективные и медицинские технологии (включая производство оборудования, изделий и лекарственных препаратов). Всего на предприятиях Зеленограда трудятся более 27 тысяч человек.

От развития уникальных производств до инвестиций в будущее

Одним из драйверов роста зеленоградской экономики и округа в целом является особая экономическая зона (ОЭЗ) «Технополис Москва». В Зеленограде расположены четыре из пяти ее площадок: «Ангстрем», «Микрон», «МИЭТ» и «Алабушево». Сегодня в округе работает свыше 60 предприятий, более 40 из них имеют статус резидента. Общий объем инвестиций в производство за все время их деятельности составил 68 миллиардов рублей. На предприятиях создано свыше семи тысяч новых рабочих мест.

Правительство Москвы поддерживает конкурентоспособных и инновационных производителей, нужных и важных для страны. Для резидентов ОЭЗ действуют особые меры поддержки. Такие компании на 10 лет освобождаются от уплаты имущественного, транспортного и земельного налогов. Ставка налога на прибыль для предприятий составляет всего два процента. Кроме того, действует режим свободной таможенной зоны, а также предоставляются льготы по аренде земли, выделенной под строительство предприятия. После завершения работ инвестору предоставляется возможность выкупить арендованный земельный участок за один процент от кадастровой стоимости.

Преференции позволяют промышленным и научным организациям Зеленограда экономить средства и вкладывать их в развитие производства. Благодаря этому предприятия расширяют ассортимент продукции и объемы выпуска, создают новые рабочие места.

Одна из самых быстроразвивающихся площадок — «Алабушево». На ее территории в статусе резидента работает около 30 компаний. Среди действующих предприятий есть дата-центры, микроэлектронные и фармацевтические компании. Развитие фармацевтики является одним из важнейших направлений для страны и города, поэтому сейчас в «Алабушеве» создается большой фармацевтический кластер. В ближайшие годы планируется построить несколько заводов по производству жизненно важных медицинских препаратов. Многие лекарства из их линеек будут производиться в России впервые. Так, в конце этого года планируется открыть завод по изготовлению препаратов для лечения бронхиальной астмы, сердечно-сосудистых, редких и наследственных заболеваний. Крупная российская фармацевтическая компания вложит в создание предприятия на территории ЗелАО почти пять миллиардов рублей.

Еще один участник российского фармацевтического рынка в январе этого года запустил на площадке «Алабушево» новую производственную линию жизненно важных лекарств, среди которых препараты для лечения онкологических заболеваний. Всего планируется выпускать более 100 наименований продуктов.

Помимо этого, сейчас на площадке «Алабушево» ведется строительство нового завода по производству сим-карт. Инвестор вложит в реализацию проекта более 200 миллионов рублей. Работы планируется завершить в 2023 году. На заводе будут выпускать как традиционные сим-карты, так и виртуальные (eSIM).

На другой площадке ОЭЗ «Технополис Москва» — «МИЭТ» — работает семь компаний-резидентов. Они производят радиоэлектронику, измерительные и аналитические приборы. Одно из важных событий прошлого года — завершение строительства первого корпуса инновационного центра электроники. Там будут выпускать электронные модули и радиоэлектронную аппаратуру. Кроме того, здесь оборудуют цеха для экспериментального и опытного производства. На созданных площадях планируют оперативно отрабатывать и внедрять новые технологические решения.

За последние годы в состав ОЭЗ вошли еще две зеленоградские площадки: «Микрон» (площадью 13,33 гектара) и «Ангстрем» (площадью 15,15 гектара). На территории «Микрона» сегодня размещены четыре компании, которые занимаются разработкой и созданием радиоэлектроники. Один из резидентов — крупнейший производитель чипов в России. Именно здесь выпускают чипы для транспортной карты «Тройка». По заказу Московского метрополитена в течение прошлого года было изготовлено 3,7 миллиона таких карт, а до конца 2027-го планируется произвести еще 19 миллионов.

Компании-резиденты, работающие на площадке «Ангстрем», специализируются на радиоэлектронике. Ведущей компанией здесь является АО «Ангстрем». Это самый крупный производитель микросхем в нашей стране. Компания разрабатывает и изготавливает радиочастотные идентификаторы (для распознавания с помощью радиоволн) в виде меток, карт, брелоков, а также считыватели. Микросхемы, сделанные АО «Ангстрем», используются в транспорте, электросетях и во многих других сферах.

Дома на колесах, тихий завод и мебельная фабрика

Экономика Зеленограда продолжает развиваться. В ближайшие годы на территории округа планируется построить мебельную фабрику, индустриальный парк по производству стройматериалов, заводы по выпуску паркета и созданию домов на колесах, а также первый в стране тихий завод-парк.

Предприятия будут созданы благодаря городской поддержке масштабных инвестиционных проектов. Это особый инструмент, созданный городом для того, чтобы привлекать инвестиции. Он позволяет Москве получать новые производственные мощности для развития электроники, машиностроения, пищевой, фармацевтической и других сфер, а также дополнительные рабочие места. Инвесторам от города предоставляются различные преференции — от упрощенных условий аренды земли до значительной экономии средств, которые можно направить на развитие производства. В рамках масштабных инвестиционных проектов Москва передает бизнесу земельные участки под строительство объектов различного назначения в аренду без торгов сроком на пять лет.

По условиям этого сотрудничества в Зеленограде скоро начнут создавать дома на колесах. Под производство кемперов, популярных у путешественников, город передаст участок площадью 1,1 гектара. На предприятие смогут трудоустроиться 50 человек. В Зеленограде будут производить около 170 домов на колесах в год.

Помимо того, в ЗелАО в этом году планируется открыть первый в стране тихий завод-парк. Он также имеет статус масштабного инвестиционного проекта. Уровень шума от этого предприятия снизят с помощью современных звукоизолирующих технологий. Завод сможет выпускать строительные материалы широкого применения, при этом местные жители не будут испытывать дискомфорт. На территории также появятся выставочное пространство, музей, кафе и научные лаборатории. На предприятии смогут работать 850 специалистов.

В бывшей промзоне Малино создадут деревообрабатывающий производственный комплекс по выпуску паркетных досок, а в районе Крюково — мебельную фабрику. Кроме того, на участке площадью около 37 гектаров появится индустриальный парк. Там разместятся высокотехнологичные предприятия по производству стройматериалов, научно-исследовательские лаборатории, инжиниринговый центр, а также учебный центр и выставочная площадка для развития промышленно-строительной отрасли России. Инвестор вложит в проект 14,5 миллиарда рублей и создаст более 1,9 тысячи рабочих мест.

Создавая удобный для жизни округ

В рамках программы комплексного развития в течение последних лет в Зеленограде создается качественная среда для комфортной жизни. Там благоустраивают улицы, парки и зоны отдыха, строят и ремонтируют школы, детские сады, поликлиники, физкультурно-оздоровительные комплексы, а также центры госуслуг «Мои документы».

Городская инфраструктура совершенствуется, в том числе и благодаря Адресной инвестиционной программе. Для возведения включенных в нее объектов столичный Департамент городского имущества выделяет застройщикам землю по договору безвозмездного пользования. На предоставленных городом территориях строят дороги и дома, в том числе жилье по программе реновации, прокладывают новые инженерные сети, возводят новые административные здания.

Например, в 9-м микрорайоне Старого Крюкова появилось футбольное поле и необходимая инфраструктура для спортсменов. В 16-м микрорайоне построен детский сад на 200 мест, а в 3-м микрорайоне — школа для 300 учеников. Для возведения объектов социальной инфраструктуры застройщикам за последние 12 лет выделили 18 гектаров земли, для строительства дорог, развязок и инженерных сетей — 113,7 гектара. Еще 12,1 гектара предоставили для возведения жилых домов в рамках реализации городских программ, а 18,4 гектара — для строительства различных административных зданий.

Программа реновации в ЗелАО началась в 2020 году. Новые равнозначные квартиры уже получили 1,14 тысячи человек, ранее проживавшие в девяти старых домах на Заводской улице.

Сегодня в ЗелАО возводится ряд важных социальных объектов. Например, строится общежитие для студентов Московского института электронной техники. Новый студенческий городок общей площадью более 11,1 тысячи квадратных метров расположится в непосредственной близости от института на пересечении Солнечной аллеи и Георгиевского проспекта. Он будет состоять из трех четырехэтажных блоков, соединенных между собой надземными переходами.

А в 16-м микрорайоне возводят храм в честь архистратига Божия Михаила. Белокаменная церковь спроектирована в традиционной форме храма-корабля, с одним главным куполом и шатровой колокольней. Белые оштукатуренные фасады украсят мозаикой.

Особое внимание уделяется вопросам транспортной доступности. За последние годы она значительно улучшилась. В 2015-м завершилось строительство четвертого главного пути на участке Ленинградский вокзал — Крюково. Это позволило на 50 процентов увеличить количество поездов, прибывающих на станцию Крюково и отправляющихся с нее. Сегодня между центром города и Зеленоградом курсируют экспрессы «Ласточка», благодаря которым время в пути до Ленинградского вокзала сократилось в полтора раза — с 55 до 36 минут, а интервал движения электричек составляет в среднем шесть-семь минут в часы пик. Кроме того, дополнительно к автобусам, следующим по Ленинградскому шоссе, был запущен экспресс-маршрут Е41 по трассе М-11. Время в пути до метро сократилось в два раза — до 32 минут вместо 64. Также полностью обновили автобусный парк, в округе заработали каршеринг и городской велопрокат.

Появление в Зеленограде МЦД-3 «Ленинградско-Казанский» станет фактором для дальнейшего развития этого административного округа Москвы. Открытие движения по этому диаметру создаст синергетический эффект и позволит перезагрузить экономическую жизнь. Те компании и предприятия, которые работают в округе сегодня, получат новый приток квалифицированных кадров из разных округов Москвы и городов Подмосковья. А у местных жителей, в свою очередь, появится качественно новый современный транспорт, и другие округа столицы станут для них доступнее. Благодаря МЦД-3 затраты на проезд по городу для зеленоградцев снизится более чем в два раза.

Сейчас в ЗелАО ведется строительство крупнейшего транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Крюково (Зеленоград)». Его создают по сложнейшему и уникальному проекту. Здесь будет трехуровневый конкорс (распределительный зал для пассажиров), который соединит все точки пересадок между разными видами транспорта. Время пересадки с поезда на автобусы сократится в два раза — с шести до трех минут. Будет создана комфортная пассажирская инфраструктура: лифты и эскалаторы, платформы с навесами на всю длину. Вместо временного неудобного пешеходного моста появится крытый безопасный мост-конкорс, подходящий для маломобильных граждан. Пассажиры смогут пользоваться широким удобным подземным переходом вместо старого узкого тоннеля. На сегодняшний день уже работают две новые платформы. В перспективе ТПУ станет конечным пунктом МЦД-3. В будущем в его состав войдет остановочный пункт высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва — Санкт-Петербург.

Кроме того, закончено проектирование будущих мостовых сооружений через реку Сходню, а также путепровода тоннельного типа под железнодорожными путями и прилегающих улиц. Планируется построить 2,3 километра дорог и тоннель под путями Октябрьской железной дороги. Новый тоннель улучшит транспортную доступность районов Силино и Крюково в ЗелАО, а также подмосковного Солнечногорска.

История Зеленограда началась 3 марта 1958 года — в тот день вышло постановление Совета министров СССР «О строительстве нового города в пригородной зоне Москвы, в районе станции Крюково Октябрьской железной дороги». Сегодня Зеленоград является одним из 12 административных округов столицы. Он располагается в 37 километрах от центра Москвы в северо-западном направлении. Округ принято условно делить надвое. Граница проходит по линии Октябрьской железной дороги. Одна часть ЗелАО располагается между железной дорогой и Ленинградским шоссе и включает в себя четыре района: Матушкино, Савелки, Старое Крюково и Силино. Другая часть находится между железной дорогой и Пятницким шоссе и состоит из единственного, но самого крупного по числу жителей и территории района Крюково.

Научно-производственная деятельность традиционно является основной для Зеленограда. Еще в советское время за ним закрепился статус главного в Союзе центра электроники и микроэлектроники. Сегодня в округе сосредоточены передовые исследовательские учреждения, которые занимаются разработкой и созданием новых технологий. Это передовые компании, известные во всей стране.