Инвестор отреставрировал помещения исторического здания в Замоскворечье

Инвестор, купивший у города помещения в здании — объекте культурного наследия в районе Замоскворечье, отреставрировал их и приспособил для дальнейшего коммерческого использования. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. 

«Инвестор приобрел у города на конкурсе помещения в историческом здании по адресу: улица Балчуг, дом 5 общей площадью более 950 квадратных метров. По условиям договора покупатель восстановил внешний облик дома, а также адаптировал его для современного использования в составе делового квартала на острове Балчуг. Благодаря реставрации объект культурного наследия федерального значения “Усадьба, XVIII–ХIХ вв.” вновь стал точкой притяжения для жителей и гостей столицы», — сообщил Максим Гаман.

В ходе восстановительных работ новый собственник установил внутри здания некапитальные перегородки и выполнил гидроизоляцию. Здание оборудовали современными инженерными системами, охранно-пожарной сигнализацией и внутренним пожарным водопроводом, заменили коммуникации, а также выполнили отделку помещений.

Отреставрированное здание имеет разную этажность. Северная часть, возведенная в XVIII веке, сначала была одноэтажной, но в XIX веке к ней добавили два этажа и отделали в стиле эклектики. Внутренняя планировка и декор утрачены в советское время. Одноэтажную южную часть усадьбы с подвалом и проездной аркой построили на месте деревянных балчужных рядов в начале ХIХ века. Она неоднократно переделывалась, но сохранила первоначальные формы главного фасада с ритмом арок.

Инвестор может использовать здание по своему усмотрению при условии, что выбранный вид деятельности не создаст угрозы для исторической постройки. Также он должен содержать объект культурного наследия в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

Представители Департамента городского имущества и Департамента культурного наследия входят в состав специализированной комиссии по контролю за выполнением условий конкурсов по продаже объектов культурного наследия, которая ежеквартально оценивает, как покупатели исполняют взятые на себя обязательства. Если они не соблюдаются надлежащим образом, город имеет право оштрафовать нарушителя или расторгнуть с ним договор.