За время реализации программы капитального ремонта жилого фонда специалисты комплекса городского хозяйства Москвы обновили около 60 домов с иониками на фасадах. Это декоративные элементы яйцевидной формы, часто выполняемые на капителях или карнизах. Обычно ионики выстроены в ряд и формируют таким образом рельефный орнамент.
Наличники, консоли и пилястры
Одним из таких домов стало п-образное здание по адресу: 1-й Новоподмосковный переулок, дом 4. Его возвели в 1954 году в стиле советской неоклассики. Пластика у фасадов очень сложная. Первый этаж оштукатурен и выделен рустом, второй и пятый облицованы окрашенными керамическими блоками, а шестой и девятый — неокрашенными. Внутренняя часть дворового фасада выполнена из кирпича и обрамлена ризалитами. Стены декорированы наличниками, консолями, пилястрами и завершены массивным кровельным карнизом с дентикулами и иониками.
В 2022 году специалисты привели в порядок фасад здания. Все поверхности расчистили и промыли специальным раствором, заделали трещины, восстановили кирпичную кладку и обработали ее антигрибковым составом, а после окончания работ произвели гидрофобизацию. Кроме того, отремонтировали поврежденные декоративные элементы, такие как колонны и пилястры, капители, замковые камни, а также лепнину в виде венков и гирлянд.
На завершающем этапе фасад нижних пяти этажей оштукатурили и покрасили в лимонно-желтый цвет и оттенок «черный мокко». Отремонтировали также цоколь дома, оконные и дверные откосы, заменили водосточные трубы и отливы, восстановили балконы.
Венчающий карниз с дентикулами и иониками
В 2024 году в рамках программы капитального ремонта обновили дом с иониками по адресу: улица Ленинская Слобода, дом 7. Пятиэтажное жилое здание было возведено в 1924 году в неоклассическом стиле по индивидуальному проекту. В 1953 году дом достраивался. Фасады обладают многокомпонентной пластикой. Цокольный этаж рустован, два нижних этажа отделены от верхней части тянутым профилированным карнизом и подчеркнуты пилястрами. По периметру здания расположен венчающий карниз с дентикулами и иониками.
Специалисты привели в порядок фасад, крышу, а также заменили ряд внутренних инженерных систем. Особое внимание они уделили сохранению индивидуального исторического облика дома. Мастера расчистили внешние стены от скопившихся загрязнений, отремонтировали штукатурный слой и нанесли антигрибковую защиту. Далее было необходимо отреставрировать архитектурные элементы, в том числе привести в порядок рустованный цоколь, восстановить пилястры и дентикулы с иониками.
Здание покрасили в исторические оттенки «светло-коричневая тыква» и «китайская корица». Также выполнили комплекс работ по обновлению входов, замене водосточных труб и отливов, ремонту откосов. На крыше восстановили поврежденную стропильную систему, обрешетку и кровельное покрытие. Все деревянные конструкции обработали огнебиозащитным составом и утеплили чердачное помещение. Также в доме проложили новую электросеть, заменили системы центрального отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения.
В Москве отремонтируют 101 многоквартирный дом по технологии «мокрый фасад»От лепнины до водостоков: как в столице приводят в порядок малоэтажные дома
Строгий портрет с декоративными элементами
В 2025 году обновят кирпичное жилое здание по адресу: Сенежская улица, дом 5. Объект был возведен в 1955 году в стиле советской неоклассики. Он сложной формы в плане и обладает строгим портретом с декоративными элементами. Входы выделены оштукатуренными порталами. Венчающий профилированный карниз украшен иониками и дентикулами.
Специалисты приведут в порядок фасад, крышу, подъезды, а также заменят ряд инженерных систем. Перед началом работ специалисты Фонда капитального ремонта Москвы разработали отдельный проект с учетом всех особенностей здания. Уже идут работы по промывке стен и нанесению антикоррозийной защиты в местах намокания. Потом специалисты восстановят кирпичную кладку и архитектурные элементы. На завершающем этапе стены из неокрашенного кирпича покроют водоотталкивающим составом, который защитит их от воздействия осадков на долгие годы вперед.
По окончании основных фасадных работ отремонтируют входы и балконы, заменят отливы и навесят новые водосточные трубы. Кровля здания имеет скатную форму. На ней заменят часть стропил и обрешетку. Температурно-влажностный режим выровняют с помощью современных теплоизоляционных плит. Кроме того, восстановят подъезды, проложат новую электросеть и заменят ряд инженерных систем.
Капитальный ремонт жилых домов
Оперативно узнавайте главные новости в официальном телеграм-канале города Москвы.
