На городские торги выставлено пять земельных участков общей площадью 64,5 сотки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Заявочные кампании по объектам продлятся до 26 сентября, очные аукционы пройдут 29 сентября по адресу: улица Большая Полянка, дом 41, строение 1–2.
«Земельные участки под строительство частных домов пользуются все большей популярностью на городских торгах: если в 2020 году конкуренция на аукционах составляла в среднем два участника на лот, то в 2022 году на один участок претендуют восемь желающих. В настоящее время на торги выставлено пять участков в ТиНАО и ЮЗАО. Площадь предлагаемых объектов варьируется от 8,5 до 16 соток, а максимальный метраж домов, которые можно на них построить, — от 340 до 654 квадратных метров. Участвовать в торгах могут только физические лица», — сообщил Иван Щербаков, руководитель Департамента по конкурентной политике.
Приобретение участков под индивидуальное жилищное строительство в Москве позволяет создавать условия пригородного проживания вблизи от развитой инфраструктуры столицы — поликлиник, магазинов, детских садов и школ, дорог и остановок общественного транспорта.
Назначение земель позволяет не только возвести дома, но и разбить сады на свободной площади, установить гаражи. Среди предлагаемых объектов два участка по 16 соток выставлены в деревне Руднево поселения Новофедоровского. На них можно возвести жилые дома с максимальной площадью 654 квадратных метра. Деревня активно застраивается и имеет удобный выезд на Киевское шоссе, расположенное в пяти километрах от поселения. Еще один лот предлагается в деревне Хатминки поселения Первомайского. На участке в 12 соток будущий собственник сможет построить дом площадью до 483,6 квадратного метра. Объект располагается в живописном месте недалеко от реки Десны. Поселение имеет развитую инфраструктуру и выезды на Калужское и Киевское шоссе.
Самый маленький участок площадью в 8,5 сотки располагается в деревне Батыбино поселения Щаповского. На нем допускается строительство дома площадью до 340 квадратных метров. Объект находится недалеко от Центральной кольцевой автодороги и Варшавского шоссе. В Южном Бутове на торгах можно приобрести участок в 12 соток под строительство дома площадью до 590 квадратных метров. Он находится в поселке с развитой городской инфраструктурой, имеет удобные выезды на Варшавское и Симферопольское шоссе.
Согласно градостроительным требованиям столицы, возводимые на участках под ИЖС жилые дома должны соответствовать следующим критериям: их высота не должна превышать 15 метров или трех наземных этажей, площадь не может быть больше максимально установленной — она определяется исходя из площади земельного участка, здания должны быть пригодны для круглогодичного проживания и подключены к центральным или автономным коммуникациям. При этом сроки возведения домов по участкам, приобретаемым в собственность, не установлены.
Узнать больше о лотах, правилах проведения торгов и ознакомиться с другими предложениями города можно на инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города». База ресурса обновляется ежедневно, сейчас там представлено более 3,3 тысячи объектов городской собственности.
Больше об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy.mos.ru.
