В 2022 году город продал и сдал в аренду 75 земельных участков общей площадью более 10,7 гектара под строительство индивидуальных жилых домов. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В 2022 году граждане приобрели и взяли в аренду у города 75 земельных участков общей площадью 10,7 гектара для индивидуального жилищного строительства. Покупка проходила как в рамках конкурентной процедуры, так и без торгов, аренда — на аукционах. Впоследствии земельные участки можно будет выкупить у города со скидкой 60 процентов от кадастровой стоимости земли», — рассказал он.
Перечень земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), формируется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и требованиями столичного законодательства о землепользовании. Он пополняется на основании решений Градостроительно-земельной комиссии Москвы. Сейчас в перечне числится 161 земельный участок, 128 из них уже реализованы.
«Земля для строительства частных жилых домов пользуется у горожан стабильным спросом. В 2022 году они приобрели у города 55 участков общей площадью 8,2 гектара. 94 процента из них было реализовано городом по итогам проведения торгов, так как на покупку участков было несколько претендентов», — уточнил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Он добавил, что больше всего земельных участков было куплено в Троицком административном округе — 40. Девять участков приобрели на востоке Москвы, три — на юго-западе, два — в Новомосковском административном округе и еще один — в СЗАО.
Участки можно приобрести у города как на открытом аукционе, так и без участия в торгах. Для этого нужно подать заявление в столичный Департамент городского имущества. После этого ведомство опубликует извещение о предоставлении земельного участка для ИЖС. Если в течение 10 дней других заявлений не поступит, договор купли-продажи оформляется без торгов. Если же интерес к участку проявят и другие граждане, будет проведен аукцион. Начальная цена лота устанавливается в размере его кадастровой стоимости.
По итогам городских торгов в 2022 году заключено 20 договоров аренды участков под ИЖС. Их общая площадь составляет 2,5 гектара, а размер ежегодных платежей — 63,8 миллиона рублей. Все земельные участки находятся в Троицком и Новомосковском административных округах.
Подробную информацию о земельных участках для аренды под индивидуальное жилищное строительство, лотовую документацию, а также данные о процедуре городских торгов можно найти на инвестиционном портале города Москвы. После строительства и регистрации права собственности на дом арендатор может выкупить землю за 40 процентов от кадастровой стоимости.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy.mos.ru.
