Город заключил восьмой договор с инвестором в рамках проекта комплексного развития территорий. По условиям соглашения компания реорганизует заброшенный участок в Тимирязевском районе по адресу: Дмитровский проезд, владение 1г и возведет там административно-деловой комплекс.
«Договор с инвестором о реорганизации неэффективно используемого участка в Дмитровском проезде площадью почти 0,6 гектара стал восьмым с момента запуска проекта комплексного развития территорий столицы. Компания планирует вложить в редевелопмент семь миллиардов рублей. На участке уже много лет находится недостроенный пятиэтажный гараж-стоянка. Благодаря реализации проекта здесь возведут современный деловой центр и паркинг. В результате в столице появится 3,5 тысячи новых рабочих мест», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Участок окружен жилой застройкой и отличается высокой транспортной доступностью: рядом находится станция метро «Дмитровская» Серпуховско-Тимирязевской линии, а также станции первых двух Московских центральных диаметров. В процессе реализации проекта свободную от застройки территорию участка благоустроят для использования резидентами бизнес-центра и жителями района.
Из восьми соглашений шесть подписано с правообладателями реорганизуемых участков. Для редевелопмента еще двух участков инвесторов выбрали по итогам аукционов. По семи ранее заключенным договорам уже начались работы по комплексному развитию бывших промзон и заброшенных территорий.
«Восьмой договор с девелопером заключен на пять лет. За это время инвестору необходимо возвести на участке современный бизнес-центр класса А общей площадью 50 тысяч квадратных метров. В его состав войдут офисы, магазины, банки, кафе и рестораны, а также паркинг. Договор прошел процедуру регистрации», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Проект предусматривает строительство бизнес-центра с 23-этажной офисной башней и развитой инфраструктурой. Его территория будет доступна для всех жителей района. Девелопер приступил к разработке проекта планировки территории, выйти на основные строительные работы планируется в 2023 году.
Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Он позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле.
В начале ноября 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписано еще два договора — о комплексном развитии территории Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021-го по итогам проведения аукциона подписан пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе.
В этом году город заключил еще три соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, бывшей промзоны Братцево и неэффективно используемого участка в Тимирязевском районе. В августе также на аукционе определили инвестора для реорганизации бывшей промзоны Теплый Стан.
Кроме того, столица назначила городских операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе и неэффективно используемую территорию по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy.mos.ru.
