Эклектика и неоклассика: в главном доме городской усадьбы в Хамовниках начались противоаварийные работы

В главном доме городской усадьбы по адресу: Сеченовский переулок, дом 6, строение 2 начались противоаварийные работы. Здание, построенное в 1820-х годах, имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Это редкий образец послепожарного деревянного строительства, в декоре которого сочетаются эклектичные и неоклассические элементы.

«Главный дом городской усадьбы в Сеченовском переулке действительно остро нуждается в комплексной реставрации, находится в неудовлетворительном состоянии и уже долгое время стоит закрытым под сеткой. Поэтому противоаварийные работы, касающиеся преимущественно антресольного этажа и каркаса кровельной системы, — это лишь начало его преображения. Сейчас также на завершающей стадии находится разработка научно-проектной документации, а значит, уже совсем близко этап основных работ по реставрации и приспособлению», — отметил руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.

В рамках противоаварийных работ специалисты укрепят внутренние стены и несколько стропильных балок, а также установят подпорки под опорную балку на антресольном этаже.

Здание сохранило объемы и структуру, характерные для главных домов городских усадеб начала XIX века. Его стены украшены рустом, окна оформлены треугольными фронтонами на полуколоннах. Галерея западного фасада сохранила балконную решетку в каменных столбах. Внутри дома специалисты обнаружили печь, облицовка которой выполнена изразцами в стиле модерн.

Дом включили в Единый государственный реестр объектов культурного наследия в 2022 году.

Полученный статус дал возможность включить его в программу льготной аренды «1 рубль за квадратный метр в год», чтобы найти нового правообладателя, готового вернуть строению исторический облик.

«Торги по программе “1 рубль за квадратный метр в год” состоялись в конце 2022 года. Договор аренды с победителем аукциона заключен на 49 лет на помещения общей площадью 369,8 квадратного метра. Еще 70,8 квадратного метра находится в частной собственности. Тем не менее по условиям программы здание будет восстановлено полностью. После проведения реставрационных работ инвестор сможет перейти на льготную ставку аренды», — рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Все работы проходят под контролем специалистов Мосгорнаследия на основании согласованного проекта и выданного разрешения.

В 1826 году владение, где расположен усадебный дом, приобрел надворный советник Федор Наумов. Известно, что тогда же его внесли в экспликацию как «вновь выстроенное деревянное одноэтажное жилое строение». В 1834 году оно принадлежало дочерям майора Ивана Лопатина Марии и Любови. Тогда его застройка была характерна для небольших городских усадеб времени ампира.

Следующий известный план владения датирован 1884 годом, когда оно принадлежало князю Петру Туркестанову. Композиция застройки практически не изменилась по сравнению с планом 1834-го, но сам чертеж был выполнен более детально.

Существующее сегодня решение сложилось в конце XIX века. В это время владение числилось за Наталией Терской, женой архитектора Константина Терского. Он и занимался переделкой здания, а также возведением нового трехэтажного доходного дома и каменного сарая для прачечной, каретного сарая, складских и подсобных помещений на месте хозяйственных построек. Помещения в главном доме и флигеле сдавались внаем под квартиры. Последними хозяевами были врач Леонид Иванов и его супруга.