Два участка бывшей промзоны Верхние Котлы реорганизуют в рамках проекта «Индустриальные кварталы»

Два участка бывшей промзоны Верхние Котлы реорганизуют в рамках проекта «Индустриальные кварталы». Общая площадь территории составляет почти пять гектаров.

«Реализация проекта позволит дать городу около тысячи новых рабочих мест. Планируемый объем инвестиций в этот объект на юге Москвы — более 3,5 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города составит почти 310 миллионов рублей», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Реализация проекта на первом участке предусмотрена в течение четырех лет со дня заключения договора о комплексном развитии территории, а на втором — в течение пяти лет.

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александра Прохорова, в бывшей промышленной зоне в Нагорном районе инвесторы возведут около 60 тысяч квадратных метров недвижимости.

«На первом участке промзоны предусмотрено строительство бассейна, физкультурно-оздоровительного комплекса и других спортивных объектов, общая площадь которых составит 20 тысяч квадратных метров. Часть территории займут кафе и рестораны. На втором участке разместятся современные высокотехнологичные предприятия площадью 30 тысяч квадратных метров, общественно-деловая застройка займет 10 тысяч квадратных метров», — рассказал он.

Программа комплексного развития бывших промышленных зон предусматривает реорганизацию почти двух тысяч гектаров перспективных для развития города территорий, которые не используются по назначению. Прогнозируемый объем инвестиций в реализацию программы — более семи триллионов рублей. Благодаря этому в Москве будет создано около 500 тысяч рабочих мест, а городской бюджет дополнительно получит приблизительно три триллиона рублей в виде налоговых поступлений.

Проект «Индустриальные кварталы» позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор заключили в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне Октябрьское Поле, общая площадь которой 5,92 гектара. Инвестиции в ее развитие составят почти 14 миллиардов рублей, бюджетный эффект — около 1,8 миллиарда рублей. Срок реализации проекта рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024-го.

В начале ноября 2020 года в Москве прошел первый в стране аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории, в рамках которого будет реорганизован участок промзоны Коровино на севере столицы.

В июне на Петербургском международном экономическом форуме подписали еще два договора о комплексном развитии территорий бывших промзон Кунцево и второго участка промзоны Коровино. В сентябре подписали пятый договор — о реорганизации участка промзоны Алтуфьевское Шоссе.