Город опубликовал проекты решений о комплексном развитии двух участков бывшей промзоны «Серп и Молот», расположенной в районах Лефортово и Нижегородский. Общий объем инвестиций в реализацию проектов составит почти 50 миллиардов рублей.
«В рамках проекта “Индустриальные кварталы” будут реорганизованы два участка бывшей промзоны “Серп и Молот” на юго-востоке Москвы: один — в Нижегородском районе, второй — в Лефортове, их площадь превышает восемь гектаров. Планируемый объем инвестиций в реализацию проектов составит почти 50 миллиардов рублей, а ожидаемый бюджетный эффект — около 4,5 миллиарда рублей в год. На этих территориях будет создано 3,2 тысячи новых рабочих мест в производственной, банковской и других сферах», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Предельный срок реализации проекта в Нижегородском районе — шесть лет с момента заключения договора, а в Лефортове — пять лет.
По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, общая площадь застройки превысит 190 тысяч квадратных метров.
«Сейчас там находятся склады, несколько автосервисов, таксопарк и недействующий хлебозавод. Почти половину территории, расположенной в Нижегородском районе, займут высокотехнологичные предприятия. Они разместят свои производства на площади 65 тысяч квадратных метров. Общественно-деловая застройка на обоих участках займет почти 130 тысяч квадратных метров: 57 тысяч квадратных метров — в Лефортове и 71,7 тысячи квадратных метров — в Нижегородском районе», — пояснил он.
Комплексное развитие территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит городу получить около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей.
Проект «Индустриальные кварталы» в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор заключили в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне Октябрьское Поле, общая площадь которой 5,92 гектара. Инвестиции в развитие промзоны составят почти 14 миллиардов рублей, бюджетный эффект — около 1,8 миллиарда рублей. Срок реализации проекта рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.
В ноябре прошлого года в Москве прошел первый в стране аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории, в рамках которого будет реорганизована промзона Коровино.
В июне на Петербургском международном экономическом форуме состоялось подписание еще двух договоров о комплексном развитии территорий производственных зон по инициативе правообладателей. Благодаря проекту «Индустриальные кварталы» вторую жизнь обретут промзоны Коровино и Кунцево, расположенные на севере и западе Москвы соответственно. Кроме того, в сентябре был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе.
