Дом с каретным магазином: на Большой Ордынке отреставрируют усадебное здание XIX века

Реставрацию главного дома городской усадьбы мещанина Евгения Петрова планируют завершить до конца года. Двухэтажное кирпичное здание с подвалом и антресолями расположено по адресу: улица Большая Ордынка, дом 14, строение 20. Дом построили в середине XIX века по проекту неизвестного архитектора. Он был частью большого владения с доходным домом, ремесленными мастерскими, торговыми лавками и экипажной фабрикой.

Реставрация здания началась до введения в городе ограничительных мер из-за угрозы распространения коронавируса. Сейчас работы приостановлены. После отмены режима повышенной готовности специалисты продолжат приводить в порядок интерьеры здания, а также приступят к реставрации фасадов. Завершить работы планируют до конца года.

Здание построено в стиле эклектика. Его главный фасад выходит на улицу Большая Ордынка. Стены первого этажа отделаны рустом (имитация каменной кладки), прямоугольные окна украшены замковыми камнями (завершающий элемент кладки, благодаря которому каменный или кирпичный свод может выдержать нагрузку). Окна второго этажа полукруглые. Они декорированы наличниками и прямыми сандриками (декоративными карнизами) на кронштейнах. Между окнами первого и второго этажей можно увидеть лепной декор в виде гирлянд из листьев растений. Дворовый фасад имеет три ряда окон за счет антресольного этажа, стены украшены карнизами.

«В Замоскворечье еще в XVII веке в богатых купеческих дворах жилые дома соседствовали с одним или несколькими зданиями, отданными под ремесленное производство, складские и торговые помещения. Помимо большой хозяйской семьи, здесь проживали служащие, приказчики, мастера. В XIX веке такие усадьбы отличались еще большим функциональным разнообразием, зачастую они превращались в доходные и производственные владения. Так, здесь могли арендовать лавку, мастерскую и жилье несколько других купцов. Бывшая городская усадьба Евгения Петрова — яркий образец подобного владения», — рассказал руководитель Департамента культурного наследия Алексей Емельянов. 

История городской усадьбы на Большой Ордынке берет начало в 1730–1740-х годах. Тогда она принадлежала купцу первой гильдии Дмитрию Родионовичу Оленеву, торговавшему кожаными изделиями. Усадьба состояла из палат конца XVII века (улица Большая Ордынка, дом 14, строение 18), стоявших в глубине участка, и небольших хозяйственных корпусов.

В 1850-х годах потомки Оленева продали усадьбу мещанину Егору Петровичу Петрову. Хозяин с семьей сначала поселился в старых палатах. Первые фабричные строения, разместившиеся в глубине двора, предназначались для экипажной фабрики. Затем там появились малярные, паяльные и другие мастерские, а также строения, которые сдавались под доходное жилье. Помимо семьи Петровых и работников, во владении проживали 70 человек.

В 1866 году на месте некоторых каменных палат XVII века по приказу Петрова построили два двухэтажных здания — главный дом усадьбы с лавками (улица Большая Ордынка, дом 14, строение 20) и доходный дом (улица Большая Ордынка, дом 14, строения 1–2). Часть его помещений также отдали под торговые нужды. Строения, главные фасады которых выходили на Большую Ордынку, соединяла ограда с воротами.

Первый этаж главного усадебного дома занимал магазин экипажей, второй — административные помещения и приемная хозяина дома. Владелец с семьей переехал на антресоли (верхний этаж с низкими потолками).

В доходном доме первый этаж также занимали торговые лавки, на втором жили лучшие продавцы и мастера экипажной фабрики.

В 1906 году наследники Евгения Петрова продали владение купцам Ивановым, которые разместили здесь филиал своей кондитерской фабрики. Мастерские реконструировали под производство мармелада. Палаты и вторые этажи корпусов приспособили под квартиры.

В советское время на территории комплекса действовала мебельная фабрика. В бывшем жилом доме с лавками находился административный корпус.

До наших дней от всего исторического комплекса сохранились три строения: палаты Оленевых (улица Большая Ордынка, дом 14, строение 18), доходный дом (улица Большая Ордынка, дом 14, строения 1–2) и главный дом городской усадьбы (улица Большая Ордынка, дом 14, строение 20).

«Реставрация усадебного дома на Большой Ордынке стала действительно долгожданной. Внутри здания специалисты уже разобрали поздние конструкции, укрепили кирпичную кладку. После возобновления работ им предстоит раскрыть заложенные исторические оконные и дверные проемы и убрать те, которые появились позднее. Кроме того, специалисты воссоздадут по архивным документам металлическую лестницу середины XIX века, а также напольные покрытия из щитового паркета», — сообщил Алексей Емельянов.

Во время работ в здании также заменят прогнившие деревянные межэтажные перекрытия, обновят инженерные коммуникации. Затем планируется приступить к восстановлению фасадов. Специалисты приведут в порядок белокаменный цоколь здания, который долгое время был скрыт под гранитной плиткой, воссоздадут по историческим документам металлические полукруглые козырьки (зонты) над входами. Кроме того, фасады очистят от старой краски и штукатурки, заделают трещины в кирпичной кладке, восстановят утраченные детали лепного декора. Стены покроют новым штукатурным слоем и покрасят. Все поверхности обработают специальными составами, которые защитят здание от вредного воздействия окружающей среды.

Как пояснил Алексей Емельянов, бывший жилой дом XIX века на Большой Ордынке — объект культурного наследия регионального значения. Его исторический облик не может быть нарушен, поэтому все работы проводятся под контролем Департамента культурного наследия города и по согласованному ведомством проекту. Он подразумевает не только реставрацию фасадов и интерьеров особняка, но и его приспособление под современные нужды.

Реставрация исторических зданий — важная часть благоустройства городской среды. Многие объекты культурного наследия обретают новую жизнь, их приспосабливают для современного использования, сохраняя при этом облик Москвы. С 2011 года в столице отреставрировали более 1400 объектов культурного наследия, из них 203 — в 2019 году. Так, специалисты привели в порядок павильон «Грот» в усадьбе Кусково, башни Донского монастыря, памятник Юрию Долгорукому на Тверской площади и другие архитектурные объекты.