Столичные фасады украшены богатым архитектурным декором — рустом, кронштейнами, венчающими и межэтажными карнизами. Одним из самых выразительных элементов, формирующих пластику тысяч московских зданий, является эркер. Этот выступ из плоскости фасада не только придает зданию объемность, но и выполняет практическую функцию: увеличивает внутреннее пространство помещений и наполняет их светом благодаря характерному остеклению.
За 10 лет реализации программы капитального ремонта жилого фонда специалисты комплекса городского хозяйства Москвы отремонтировали более 300 жилых домов с трехгранными эркерами. В Фонде капитального ремонта (ФКР) разработали индивидуальный проект реставрации для каждого здания, а также подобрали современные отечественные материалы и технологии, исходя из специфики конструкции домов. Для удобства жителей фасады обновляли поэтапно.
Полуарочные наличники, порталы и эркеры
В 2023 году завершили реставрацию девятиэтажного жилого дома 1955 года в стиле советского неоклассицизма (улица Куусинена, дом 15, корпус 2). Его трехгранные эркеры гармонично сочетаются с соседними зданиями, образуя единый архитектурно-художественный ансамбль.
Уличный фасад дома облицован керамическими блоками, а его выразительность подчеркивают группы эркеров, протянувшихся на всю высоту здания. Дополнительный объем создают межэтажные карнизы с массивными фризами. Окна первого этажа украшены полуарочными наличниками, а входные группы дворового фасада — порталами с карнизами и модульонами.
Работы начались с очистки керамических блоков и кирпича, затем восстановили все швы и поврежденную кладку. Утраченные фрагменты облицовки заменили, а места замокания обработали антигрибковым составом.
Особое внимание уделили архитектурному декору: отреставрировали межэтажные пояса, наличники, входные порталы и лепнину. Подготовленные поверхности гидрофобизировали и окрасили в исторические цвета — это «светло-желтая пшеница» и «кремово-белый». Завершили ремонт обновлением входных групп и балконов, заменой отливов и водосточных труб.
Трехгранные эркеры высотой в три этажа
В 2024 году мастера отремонтировали доходный дом Куликовых (Денежный переулок, дом 4), построенный в 1914 году по проекту архитектора О.Г. Пиотровича. В шестиэтажном здании восстановили не только фасад с двумя трехгранными эркерами высотой в три этажа, но и подвал, а также заменили магистрали системы водоотведения.
На первом этапе капитального ремонта расчистили фасад, привели в порядок штукатурный слой и кирпичную кладку, обработали антисептиком места намокания. Затем восстанавливали рустованные поверхности, замковые камни и ниши эркеров. Фасад покрасили в цвет «светлая слоновая кость». После основных работ обновили откосы, заменили отливы и водосточные трубы, оштукатурили цоколь. В подъезде установили новую входную дверь.
Сложная пластика и декоративные элементы
В 2025 году ФКР ведет реставрацию исторического здания с мезонином и трехгранными эркерами (Калашный переулок, дом 4/1, строение 1). На объекте обновляют фасад, а также проводят замену инженерных систем.
Семиэтажный многоквартирный жилой дом построили в 1914 году по индивидуальному проекту архитектора Н.Д. Струкова в стиле неоклассики. Его отличает венчающий карниз, арочный проезд во двор и фасады, облицованные керамической плиткой. Окна выделены наличниками и декоративными подоконниками.
Мастера расчистили и промыли открытые плоскости, обработали антигрибковыми составами места замокания, защитили керамическую плитку специальным раствором от воздействия осадков. Частично фасад оштукатурят и окрасят в исторический цвет «мягкий цемент».
На объекте обновят входные группы, заменят отливы, отремонтируют откосы и смонтируют новую систему внешнего водостока. Специалисты заменят стояки холодного водоснабжения, центрального отопления и водоотведения.
В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что реализуемая в столице региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице.
Капитальный ремонт жилых домов
Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах MAX и «Телеграм».
