Очередное соглашение город подписал с девелопером, входящим в инвестиционную группу «Абсолют», который построит по нему три офисных здания. В результате в столице появится 15,2 тысячи новых рабочих мест. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Новое соглашение, которое город заключил с девелопером по программе стимулирования создания мест приложения труда, предусматривает строительство двух офисов в поселении Внуковском Новомосковского административного округа. Объем инвестиций в эти объекты оценивается в 7,3 миллиарда рублей. Еще 4,1 миллиарда рублей будет направлено на возведение офисного центра на западе столицы, в Раменках. Общая площадь трех зданий превысит 100 тысяч квадратных метров. Трудоустроиться туда смогут 15,2 тысячи человек», — сообщил Владимир Ефимов.
Соглашение с инвестором подписано на пять лет. Ввести объекты в эксплуатацию планируют с 2025 по 2027 год.
«Сегодня в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда заключено девять соглашений, по которым инвесторы возведут в городе девять офисных зданий и многофункциональных центров. Совокупная площадь объектов превысит 496,2 тысячи квадратных метров, там появится почти 34,7 тысячи рабочих мест. Девелоперы вложат в строительство 52,5 миллиарда рублей», — рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.
Инвестор сообщил, что для проектирования новых бизнес-центров привлекли лучшие российские архитектурные бюро. Каждый из проектов предусматривает не только создание современных офисов с подземным паркингом, но и комфортной среды для организации труда — новой сопутствующей инфраструктуры, включающей кафе и рестораны, фитнес-центр, торговые помещения, а также благоустроенную территорию, выполненную по индивидуальному проекту, с озеленением, местами для отдыха и прогулок.
Строительство трех офисных центров в рамках соглашения по программе стимулирования создания мест приложения труда ранее одобрил Сергей Собянин. Помимо этого, он утвердил возведение инвесторами двух школ с детскими садами и двух промышленных комплексов.
Программа стимулирования создания мест приложения труда реализуется с 2020 года. Девелоперам предоставляется льгота при переоформлении земельных участков под строительство жилья, если одновременно возводятся коммерческие, промышленные или социальные объекты. Инвестор получает доходы и от реализации жилья, и от бизнес-объекта, а москвичи — дополнительные рабочие места.
В этом году программу дополнили. Льготы теперь доступны девелоперам, строящим объекты для оказания комплексных логистических услуг. Кроме того, инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Если срок сократится на полгода или на один год, льгота увеличится на пять процентов, если более чем на один год — на 10 процентов. Москва заморозила ставку по банковской гарантии, которую застройщики получают для реализации проекта, на уровне 9,5 процента годовых.
Одобрено строительство семи объектов по программе стимулирования создания мест приложения трудаВ Москве построят 10 школ и детских садов по программе стимулирования создания мест приложения труда
Для девелоперов — участников программы стимулирования создания мест приложения труда в столице действует ряд мер поддержки. Так, с трех до шести месяцев продлен срок предоставления застройщиками банковской гарантии при реализации проекта. Кроме того, теперь девелоперы могут отсрочить исполнение некоторых условий соглашений.
Недавно в программу внесли изменения, которые позволят инвесторам привлечь к реализации проектов больше соисполнителей: если раньше состав участников инвестора и привлекаемого лица должны были совпадать минимум на 75 процентов, то сейчас требование снижено до 51 процента. Еще одно нововведение — увеличение предельного срока создания мест приложения труда в составе жилого здания: ранее он составлял от трех до шести лет в зависимости от площади объектов, а теперь договор будет действовать до завершения строительства многоквартирного дома.
Подать заявку на участие в программе можно онлайн на сайте investmoscow.ru.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy.mos.ru.
