Балюстрады, руст и советские звезды: на востоке столицы отреставрировали фасады 25 домов в стиле неоклассики

22 января

В рамках программы капитального ремонта жилого фонда на востоке столицы за 10 лет обновили 25 зданий, выполненных в неоклассическом стиле. Архитектурные решения, основанные на строгой симметрии и четкости линий, вновь привлекают взгляды горожан и гостей столицы. В комплексе городского хозяйства Москвы рассказали о ходе и особенностях выполненных работ.

Венчающий и межэтажные карнизы, руст и эркеры

Семиэтажный многоквартирный жилой дом с четырьмя эркерами расположен по адресу: улица Первомайская, дом 49. Здание в неоклассическом стиле отремонтировали в 2022 году. Его возвели в 1954-м по индивидуальному проекту. По периметру строения находятся венчающий и межэтажные карнизы, а на крыше — ограждение в виде балюстрады.

Специалисты привели в порядок фасад, крышу, подвальные помещения, а также заменили ряд инженерных систем. Восстановление облика дома проходило в несколько этапов.

Сначала мастера расчистили плоскости фасада от накопившихся загрязнений, нанесли антигрибковую и антикоррозийную защиту. Затем провели вычинку кирпичной кладки и укрепили ее в местах наибольшего износа. На следующем этапе обновили штукатурно-окрасочный слой стен и цоколя. Декоративные элементы фасада восстановили и бережно окрасили. Для основного объема использовали темно-желтый цвет. Чтобы дополнительно подчеркнуть пластику фасада, руст, стены эркеров и архитектурные детали, взяли более темный оттенок «светло-коричневый ясень».

На завершающем этапе установили новые входные двери подъездов и отремонтировали козырьки над ними. На крыше дома отремонтировали обрешетку, кровельное покрытие и местами заменили стропильную систему. Особое внимание уделили восстановлению балюстрады, расположенной на скатной кровле, в которой было примерно 70 цементных балясин, утраченных или поврежденных, а также ремонту и покраске тумб.

Балюстрады на крыше, наличники и пилястры с капителями

В 2024 году специалисты отремонтировали многоквартирный жилой дом с мезонинами по адресу: Измайловский проезд, дом 4. Здание п-образной формы переменной этажности (от четырех до пяти этажей) построили в 1950-м по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма, создав в нем два симметрично расположенных сквозных арочных проезда.

Оштукатуренные фасады с декоративными элементами имеют сложную пластику, главный из них украшен парапетом с балюстрадой. Три нижних этажа отделены от верхней части межэтажным поясом, а центральная ось здания выделена декоративным порталом входной группы в виде портика. На самом верху — профилированные венчающие карнизы, в центральной части здания они украшены дентикулами.

Специалисты обновили фасад дома, а также заменили ряд инженерных систем. Чтобы сохранить первозданную красоту здания, ремонт провели по индивидуальному проекту, используя современные отечественные материалы. В рамках работ по инженерным системам заменили магистрали холодного водоснабжения и центрального отопления.

Работы по фасаду начались с расчистки и промывки открытых поверхностей. Места замокания обработали антигрибковыми составами. Архитектурные элементы — балюстрады на крыше, наличники, пилястры с капителями, дентикулы под венчающим карнизом — также привели в порядок. Зданию вернули исторические цвета — сливочно-бежевый для основного фасада, балюстрад и карнизов и кремово-белый для наличников.

Кроме того, специалисты заменили отливы, отремонтировали откосы, цоколь здания и балконные плиты, а также установили новые экраны на балконах. Обновили и входные группы — там появились новые современные энергоэффективные двери. В финале на фасад навесили новую систему внешнего водостока.

Историческая лепнина: венки, чаши, колосья и звезды

В 2025 году столичный Фонд капитального ремонта обновил дом, расположенный по адресу: улица Мироновская, дом 9, которому исполнилось 70 лет. Его возвели в стиле поздней советской неоклассики в 1955-м — этот год запечатлен на парадном фасаде на лепном изображении герба. Помимо лепнины, здание украшают розетки со звездами и колосьями. На нижней части фасада расположен руст, на верхней — барельефы, колонны с капителями и венчающий карниз с дентикулами.

В доме отремонтировали фасад и крышу, а также ряд инженерных систем — мастера обновили магистрали водоотведения. На скатной крыше заменили обрешетку, отрегулировали в чердачных помещениях температурно-влажностный режим. Все деревянные конструкции обработали огнебиозащитными составами. Специалисты обновили и входные группы, установили новые двери. На здание также навесили новую систему внешнего водостока.

Открытые плоскости фасада расчистили и промыли. Там, где это было необходимо, мастера заменили кирпичную кладку. Стены со стороны двора, а также верхнюю часть парадного фасада, выложенную керамической плиткой, гидрофобизировали, чтобы защитить от агрессивного воздействия атмосферных осадков.

Нижнюю часть рустованного фасада оштукатурили и окрасили. В соответствии с колористическим решением зданию вернули изначальный оттенок «светло-коричневый ясень». Мастера также привели в порядок историческую лепнину в советском стиле — венки, чаши, колосья и звезды.

Реализуемая в столице региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице.