В 2023 году в Восточном административном округе в рамках столичной программы капитального ремонта обновят 285 домов. Об этом сообщили в комплексе городского хозяйства.
Два самых высоких здания, которые приведут в порядок, — 17-этажные. Их построили по типовым проектам в 1980–1990-х годах. В доме 6 в Напольном проезде отремонтируют фасад, крышу, заменят магистрали горячего водоснабжения. В доме 79 на Краснобогатырской улице обновят фасад, крышу и электросеть. Здесь уже завершились работы по капитальному ремонту подвала и замене ряда инженерных систем. Кроме того, на крышах обоих домов заменят гидроизоляционное покрытие: обновят стяжку, восстановят уклон кровли, затем в два этапа уложат рулонное покрытие.
Одно из старейших зданий, в котором пройдет капремонт, расположено в районе Соколиная Гора (Мажоров переулок, дом 4). Его построили в 1927 году по индивидуальному проекту в стиле конструктивизм. Здание г-образной формы декорировано пилястрами, межэтажными поясами, тягами, рустом и перемычками. Специалисты заменят внутренние инженерные системы. Особое внимание уделят ремонту фасада: восстановят архитектурный декор, применяя передовые отечественные материалы и технологии.
Наибольшая площадь фасада среди зданий, где запланированы работы, у дома 5/7 на Преображенской улице. Она составляет более 20 тысяч квадратных метров. В 10-этажном доме 13 подъездов, его построили в 1938 году по индивидуальному проекту в редком стиле постконструктивизм. Здание имеет угловое расположение, которое акцентировано башней и развернутыми по улицам крыльями фасадов. Фасад, который будет обновлен во время капитального ремонта, выделен плоскими ризалитами, рустами, многопрофильными межэтажными поясами и порталами входных групп.
Наименьшая площадь фасада среди всех зданий востока столицы, где будут проводить капитальный ремонт, у дома 18а на Нижней Первомайской улице. Она составляет всего 740 квадратных метров. Трехэтажное здание построили в 1950 году по индивидуальному проекту в стиле неоклассицизм. Лепной декор и венчающий карниз с сухариками (орнамент, состоящий из небольших прямоугольных выступов) делают дом изящным. Он считается архитектурной изюминкой района Измайлово.
Для удобства жителей работы разобьют на несколько этапов. На первом стены тщательно расчистят от накопившихся загрязнений, а затем обработают противогрибковым составом. На втором проведут ремонт кирпичной кладки и заполнение швов. Затем стены и декоративные элементы оштукатурят и окрасят, сохранив историческое колористическое решение. Специалисты также обновят покрытие цоколя, отремонтируют балконы и входные группы. В завершение произведут устройство дорожки по периметру дома и навесят новые водосточные трубы.
Всего в программу капремонта жилого фонда столицы на 2023 год вошло более 2,3 тысячи многоквартирных домов.
