21 участок с объектами долгостроя реорганизуют по программе комплексного развития территорий

25 августа 2023

Сейчас в столице на разных стадиях реализации находится 188 проектов комплексного развития территорий (КРТ). На 21 участке есть недостроенные объекты общей площадью 430 тысяч квадратных метров, на месте которых появятся современные городские кварталы. Об этом на Московском урбанистическом форуме рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

«По программе комплексного развития территорий планируется редевелопмент 188 участков. На 21 из них находятся 24 объекта незавершенного строительства общей площадью 430 тысяч квадратных метров, которые простаивают уже десятки лет. На их месте планируется возвести 7,1 миллиона квадратных метров недвижимости, включая современные производства, жилье, общественно-деловые и другие объекты. Реализация этих проектов даст городу свыше 73 тысяч новых рабочих мест», — сообщил Максим Гаман.

Недостроенные объекты находятся в бывших промзонах и на неэффективно используемых территориях в семи столичных округах. Шесть расположены на севере Москвы, по четыре — на юге, юго-западе и северо-западе, три — на северо-востоке, два — на западе и один — в центре города.

Многие из них начали строить десятки лет назад, но по разным причинам не ввели эксплуатацию. Например, в Нагорном проезде в 1992 году инвестор приступил к возведению административного центра площадью более тысячи квадратных метров, но в 1997 году работы прекратились. Выполнен только нулевой цикл и частично уложена кирпичная кладка стен первого этажа. Теперь участок будет реорганизован по проекту комплексного развития бывшей промзоны Варшавское Шоссе. На площади более 24 гектаров планируется возвести 500 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости.

В 1985 году в Солнечногорском проезде началось строительство механизированного склада площадью более 500 квадратных метров, но работы были остановлены в том же году. Там частично выполнен монтаж каркаса здания из металлоконструкций. Сейчас участок входит в проект комплексного развития бывшей промзоны Автомоторная. На площади более 77 гектаров возведут свыше 670 тысяч квадратных метров промышленных и общественно-деловых объектов, а также 1,2 миллиона квадратных метров жилья.

Реорганизацию участков, где находятся объекты долгостроя, смогут провести сами собственники, городские операторы или инвесторы, определенные по результатам торгов.

В рамках комплексного развития территорий создают многофункциональные городские кварталы. На месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков появляются жилье, дороги и необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.