В Москве приведут в порядок еще семь участков бывших промзон: Грайворонова, Зюзина, Каширского Шоссе, Бескудникова, Кунцева, Коровина и Теплого Стана. Проекты решений о комплексном развитии территорий были приняты на заседании столичной Градостроительно-земельной комиссии.
«На заседании были утверждены проекты комплексного развития семи участков бывших промышленных зон, их общая площадь превышает 77 гектаров. Размеры участков варьируются от 6,76 гектара в промзоне Зюзино на юго-западе города до 18,16 гектара в Грайворонове на юго-востоке столицы. В будущем там появятся современные экологичные производства, жилые дома, объекты социального назначения и соответствующая инфраструктура. Реализация этих проектов позволит городу получить около 18 тысяч рабочих мест», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики Александра Прохорова, на этих участках планируют построить более 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости.
«Промышленные здания займут 173 тысячи квадратных метров, общественно-деловая застройка — 342 тысячи квадратных метров, также планируется возвести жилые дома. Сроки реализации проектов в зависимости от территории составит от пяти до 13 лет», — добавил он.
Кроме того, ранее по инициативе города были приняты решения о комплексном развитии еще четырех территорий. На участках бывших промзон Братцево, Чертаново, Южное Бутово и Алтуфьевское Шоссе появятся объекты производственного и общественно- делового назначения площадью почти 60 гектаров. На последних двух также появятся жилые дома, медицинские, образовательные и спортивные объекты. Здесь будет создано свыше 15 тысяч рабочих мест. Договоры по этим проектам планируется заключить во втором — третьем кварталах 2021 года.
Комплексное развитие территорий позволяет давать вторую жизнь практическим заброшенным городским участкам. Первый подобный договор был подписан летом 2020 года. Инвестор построит объекты общей площадью почти 174 тысячи квадратных метров в промзоне Октябрьское Поле, тем самым создав более 500 рабочих мест. Общая площадь под застройку — почти шесть гектаров. Кроме нового жилья, там появятся два детских сада, школа, поликлиника и технопарк. На это отвели шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.
В начале ноября 2020-го в столице прошел первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий. Благодаря ему будет реорганизована промзона Коровино. В общей сложности реализация подобных проектов позволит городу получить около 500 тысяч рабочих мест.
Кроме того, принятое Правительством Москвы постановление позволяет быстрее заключать контракты с инвесторами, готовыми развивать эти территории. Раньше с момента принятия решения о КРТ до заключения договора через аукцион уходило почти 340 дней, а сейчас этот срок сокращен до 170 дней через торги.
